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2025房产中介代理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

法定代表人：

资质证书编号：

鉴于甲方拟通过乙方的中介服务出售或出租其拥有的房产，乙方同意接受甲方的委托，提供中介服务。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方为其提供房产中介服务，包括但不限于房产的出售、出租、居间撮合、信息咨询等服务。

1.2甲方同意将其拥有的位于（以下简称“目标房产”）委托给乙方进行中介代理。目标房产的具体情况如下：

不动产权证号：

建筑面积：平方米

房产地址：

其他信息：

第二条服务范围

2.1乙方同意在本合同有效期内，为甲方提供以下中介服务：

（1）通过乙方的市场渠道发布目标房产的销售或出租信息；

（2）协助甲方与潜在买家或承租方进行沟通、谈判；

（3）提供与目标房产交易相关的法律、税务、评估等信息咨询；

（4）协助甲方完成目标房产的交易流程，包括但不限于合同签订、交易资金监管、产权过户等。

2.2乙方承诺在其能力范围内，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。

第三条佣金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付中介服务佣金，佣金金额为交易总额的%，即人民币元整（￥）。

3.2佣金的支付方式为：

（1）在甲方与买受方或承租方签订正式买卖或租赁合同后，且目标房产完成产权过户或租赁备案手续后，甲方应支付佣金总额的%，即人民币元整（￥）；

（2）剩余佣金应在目标房产交易完成并交付后日内支付完毕。

3.3乙方收取佣金后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并有权要求乙方提供与目标房产交易相关的各类信息。

4.2甲方应保证其提供的目标房产信息真实、准确、完整，并确保其对目标房产拥有合法的所有权或处分权。

4.3在乙方提供中介服务期间，甲方不得通过其他中介渠道自行或委托他人出售或出租目标房产。

4.4甲方应按照乙方的要求，及时提供办理交易所需的所有文件和资料，并协助完成交易相关手续。

4.5甲方应按时支付佣金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应依照本合同约定，为甲方提供专业、诚信的中介服务，并确保目标房产信息的准确性和合法性。

5.2乙方应积极促成目标房产的交易，并在交易过程中维护甲方的合法权益。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方的商业信息泄露给第三方。

5.4乙方应按照国家相关法律法规，协助甲方完成交易过程中的各类手续，并提供与交易相关的法律咨询。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按期支付佣金或违反其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2若乙方未按本合同约定履行中介服务义务，导致目标房产未能成功交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金或赔偿造成的损失。

6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第七条保密条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的任何商业信息或个人信息泄露给第三方。

7.2本合同终止后，乙方仍应履行保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2在本合同履行期间，若目标房产已被依法查封、冻结或发生其他权利限制情形，乙方有权解除本合同，且不承担任何责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方