物流园区物流仓储项目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

物流园区物流仓储项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事物流园区内物流仓储设施的投资建设与运营管理业务，涵盖货物存储、分拣、配送、信息处理等综合物流服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积150000平方米（折合约225亩），建筑物基底占地面积85000平方米；项目规划总建筑面积120000平方米，其中包括标准化仓储库房100000平方米、办公楼5000平方米、员工宿舍3000平方米、配套服务用房12000平方米；绿化面积9000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积46000平方米；土地综合利用面积149000平方米，土