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2025最新购房的合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋座落位置：市区路号幢室。
1.2房屋产权证编号：。
1.3房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积为平方米。
1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。
1.5房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋无任何权利瑕疵，不存在抵押、冻结或其他限制转让的情况。
第二条房屋价款
2.1房屋总价款为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
乙方应按照以下方式支付购房款：
a)首期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
b)二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
c)三期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
或
b)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部购房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。
2.3甲乙双方一致同意，上述购房款的支付时间为本合同生效的必要条件。
第三条税费承担
3.1在办理房屋权属转移登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
3.2甲方负责提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。
3.3乙方负责支付办理房屋权属转移登记过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的钥匙及相关附属设施。
4.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求，并且该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
4.3乙方在接收房屋时应进行查验，查验发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。
第五条房屋权属转移
5.1甲乙双方应于甲方收到全部购房款后日内，共同到房屋所在地房地产交易中心办理房屋权属转移登记手续。
5.2甲方应协助乙方完成房屋权属转移登记手续，并提供相关资料。
5.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条房屋质量保证
6.1甲方承诺该房屋在交付乙方使用后年内，若出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方造成的损失。
6.2乙方在使用该房屋期间，因房屋质量问题发生的维修费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由乙方自行承担。
第七条违约责任
7.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元
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