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2025房产个人租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于甲方为位于（城市/县）的房产所有权人，乙方希望租赁该房产用于居住/商业/办公等合法用途，双方兹经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁标的

甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的产权证编号为：，房屋面积为平方米，房产用途为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间内损坏租赁房产或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条租赁房产的使用与维护

乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或添置固定设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用。

租赁期间，租赁房产的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方自理。如租赁房产因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

甲方有义务在租赁期间内确保租赁房产的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致租赁房产被查封、拍卖或发生权属纠纷，致使乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或分租给第三方。

如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本及时送达甲方备案。

第七条合同的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未能按时交付租赁房产；

甲方提供的租赁房产不符合合同约定的条件；

甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内仍未改正。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金或押金，且在收到甲方通知后日内仍未支付；

乙方擅自改变租赁房产的用途或结构；

乙方利用租赁房产从事违法活动；

乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内仍未改正。

合同解除后，双方应结清各项费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的押金（无息）。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

因乙方违约导致甲方提前收回租赁房产的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执一