房地产租赁交易平台服务合同.docVIP

房地产租赁交易平台服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）信息：

全称：________________

简称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

传真：________________

邮箱：________________

1.3.2乙方（承租方）信息：

全称：________________

简称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

传真：________________

邮箱：________________

1.4合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于______市______区______街道的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.5.2房屋交付使用日期：______年______月______日。

1.5.3房屋交接方式：甲方将租赁房屋及相关附属设施以现状交付乙方使用。

第二章房屋状况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：________________

2.1.2房屋结构：________________

2.1.3房屋面积：________________平方米

2.1.4附属设施：________________

2.2房屋使用情况

2.2.1房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于________________用途。

2.2.2房屋不得擅自改变结构，如有必要改变，须取得甲方书面同意。

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金

3.1.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2押金

3.2.1押金金额：租赁房屋押金为人民币______元整。

3.2.2押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.2.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后______日内退还押金。

第四章甲方责任

4.1甲方保证

4.1.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.1.2甲方保证租赁房屋符合安全使用标准，无安全隐患。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用。

4.2.2甲方应保证租赁房屋的附属设施完好，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

第五章乙方责任

5.1乙方保证

5.1.1乙方保证租赁房屋的用途符合甲方要求。

5.1.2乙方保证在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按约定支付租金和押金。

5.2.2乙方应爱护使用租赁房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

5.2.3乙方应遵守国家的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第六章房屋维护与保养

6.1乙方维护责任

6.1.1乙方应负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维护。

6.1.2乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改动，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

6.2甲方维修责任

6.2.1甲方应保证租赁房屋在交付使用时符合约定的使用条件。

6.2.2租赁期间，因房屋本身或附属设施的自然损耗、合理磨损或不可抗力等原因导致的损坏，甲方应及时修复或更换。

6.3维修费用承担

6.3.1因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。

6.3.2因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第七章附属设施使用

7.1附属设施使用规定

7.1.1乙方在使用租赁房屋的附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏或擅自改动。

7.1.2乙方应合理使用水、电、气等能源，不得浪费。

7.2附属设施损坏赔偿

7.2.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应负责赔偿。

7.2.2乙方不得将租赁房屋及其附属设施转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

第八章保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为自己在使用租赁房屋过程中可能发生的意外购买相应的责任保险。

8.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方。

8.2乙方财产保险

8.2.1乙方应在租赁期间为其个人财产购买相应的财产