2025年城市土地开发与住宅销售贷款合同（范本）模板.docxVIP

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2025年城市土地开发与住宅销售贷款合同（范本）模板

贷款方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

借款方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因城市土地开发及住宅销售项目的需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供相应贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币万元（大写：万元整）的贷款。

第二条贷款用途

本贷款专项用于（填写项目名称）的城市土地开发及住宅销售项目，不得挪作他用。

第三条贷款期限

本贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

本贷款执行年利率为%，利息按（填写计息方式，如“月付”或“半年付”）支付。

第五条还款方式

乙方应按期偿还贷款本金及利息，还款方式为（填写还款方式，如“一次性还本付息”或“分期还款”）。

每期还款金额为人民币元，还款日为（填写具体日期）。

第六条贷款的发放

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款资金划入乙方指定账户：

户名：；

开户银行：；

账号：。

第七条抵押或质押

为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以下资产作为贷款的抵押或质押：

抵押物：（描述抵押物，如“位于市区路号的土地使用权及地上建筑物”）。

评估价值：人民币万元。

抵押登记：双方应于本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续。

第八条保险

乙方应为抵押物投保，保险金额不低于贷款本金加利息，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为受益人。

第九条费用承担

与本合同相关的评估、登记、公证等费用由乙方承担。

第十条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

按时足额向乙方发放贷款；

监督乙方贷款的使用情况；

在乙方违约时，有权要求乙方提前还款或依法处置抵押物。

乙方的权利和义务：

按时足额偿还贷款本金及利息；

按照约定使用贷款，不得挪作他用；

保持抵押物完好，及时通知甲方抵押物可能出现的风险。

第十一条违约责任

乙方未按期还款的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

乙方未按期支付利息的，甲方有权要求乙方支付未付利息的倍。

乙方擅自改变贷款用途或挪用贷款的，甲方有权提前收回贷款。

乙方未按时办理抵押登记的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元。

乙方未按时履行保险义务的，甲方有权自行办理相关保险，并由乙方承担相关费用。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交（填写管辖地）人民法院诉讼解决。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月