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2025年健身房场地租赁补充协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订了《健身房场地租赁合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”），现因业务发展及双方需要，经友好协商，就原合同项下的部分条款达成如下补充协议，以兹共同遵守：

第一条原合同效力及适用范围

1.1本补充协议是双方就原合同项下权利义务关系进行的修改和补充，是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

1.2除本补充协议明确修改或补充的内容外，原合同的其他条款继续有效，乙方应继续遵守原合同的全部约定。

第二条租赁期限调整

2.1经双方协商一致，同意将原合同项下的租赁期限作如下调整：原合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，延长______个月/年，即新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应在新的租赁期限届满前______日向甲方提出是否续租的书面意向，具体续租条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式调整

3.1双方同意，自______年______月______日起，原合同项下的月租金标准由人民币______元/月调整为人民币______元/月。

3.2租金支付方式不变，仍为______（例如：每月______日前一次性支付/按季度支付/其他方式），支付至甲方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3乙方应按照调整后的租金标准按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

第四条场地使用范围补充

4.1在原合同约定的健身主营业务基础上，乙方拟在租赁场地内增设______（例如：精品私教区、康复理疗室、小型赛事活动区等），具体位置和面积需在实施前报经甲方书面同意。

4.2乙方增设区域的设计方案、施工方案及预算须提前______日提交甲方审核，甲方应在收到后______日内予以书面答复。未经甲方同意，乙方不得擅自实施。

4.3乙方因增设区域所产生的装修、改造工程，所有费用由乙方承担，并确保施工及使用不影响租赁场地的整体结构安全及甲方的其他区域正常运营。

4.4装修、改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格并恢复原状（超出原状改善部分除外）后，方可正式使用。恢复原状的责任由乙方承担。

第五条维护责任补充

5.1除原合同已有约定外，租赁期间新增的设施设备（包括本补充协议第四条项下新增区域的设备）的日常维护和维修责任由乙方承担。

5.2对于租赁场地内原有的设施设备，如因乙方使用不当或管理不善造成损坏或故障，维修费用由乙方承担。甲方应提供必要的维修协助，相关费用由责任方承担。

第六条违约责任补充

6.1若乙方违反本补充协议第四条关于场地使用范围、装修改造约定的，甲方有权要求乙方停止违规行为，恢复原状，并可根据情节严重程度要求乙方支付人民币______元至______元之间的违约金。

6.2若乙方违反本补充协议第五条关于维护责任的约定，造成设施设备损坏或影响正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向原合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本补充协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

8.2本补充协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。

8.3本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

8.4本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章/签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日