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特色渔村可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：市滨海特色渔村建设项目

建设性质：该项目属于新建文旅融合类项目，以当地渔村文化为核心，整合海洋生态资源、渔业产业资源及民俗文化资源，打造集渔业体验、文化展示、休闲度假、生态观光于一体的特色渔村综合体，推动区域文旅产业与乡村振兴深度融合。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积28800平方米；规划总建筑面积36000平方米，包含民俗体验区、渔业工坊区、精品民宿区、文化展示区及配套服务设施等；绿化面积7200平方米，场区停车场及道路硬化占地面积18000平方米