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办公楼工程项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

市中央商务区办公楼工程项目

项目建设性质

本项目属于新建公共建筑项目，主要用于建设集办公、会议、配套服务等功能于一体的现代化办公楼，满足区域内企业办公需求，提升区域商务服务水平。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积15000平方米（折合约22.5亩），建筑物基底占地面积4500平方米；项目规划总建筑面积80000平方米，其中地上建筑面积65000平方米，地下建筑面积15000平方米；绿化面积2250平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积6750平方米；土地综合利用面积14500平方米，土地综合利用率96.