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2025年农业用地流转管理合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（流出方）：

名称：

类型：（如：农民专业合作社、家庭农场、农户等）

地址：

法定代表人/负责人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（流入方）：

名称：

类型：（如：农业企业、种植大户、农户等）

地址：

法定代表人/负责人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法拥有农村集体所有制土地的承包经营权或使用权，并愿意将该土地流转给乙方用于农业生产经营；乙方具备农业生产经营能力，愿意依法取得该土地的流转权，双方依据《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下协议：

第一条流转土地的基本情况

1.1流转土地的名称：

1.2土地坐落：

1.3流转土地的面积：亩（或平方米）

1.4土地用途：用于农业种植、养殖及相关农业生产经营活动

1.5土地权属：（如：集体所有制，甲方已取得承包经营权）

第二条流转方式

2.1流转方式：（如：转包、出租、转让、入股等）

2.2本合同签订后，乙方取得该土地的流转权，甲方不得再对该土地进行任何形式的流转或占用。

第三条流转期限

3.1流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。

3.2若法律法规或政策发生变化，双方可协商调整流转期限。

第四条流转费用及支付方式

4.1流转费用：乙方每年支付甲方流转费人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2支付方式：（如：按年支付，分期支付等）

4.3支付时间：

第一期流转费：年月日前支付人民币元；

其他各期流转费：每年月日前支付当年流转费。

4.4逾期支付流转费的违约金：每日按未支付部分的‰计算违约金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权收取流转费，并有权监督乙方的农业生产经营活动，确保土地不用于非农建设或其他违法活动。

5.2甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地承包经营权证、流转合同备案等事项。

5.3甲方不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，不得以任何理由收回土地或增加额外费用。

乙方的权利与义务：

5.4乙方有权依法自主开展农业生产经营活动，包括种植、养殖、农业设施建设等，但不得改变土地用途或进行违法建设。

5.5乙方应按时支付流转费，合理使用土地，并在流转期限届满后及时归还土地，恢复土地原有用途（如因农业生产经营需要进行合理改造的，应征得甲方同意）。

5.6乙方应依法缴纳相关税费，并承担流转土地上的一切民事责任和刑事责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，但应提前日书面通知乙方：

（1）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设；

（2）乙方长期闲置土地，未进行农业生产经营活动；

（3）乙方未按时支付流转费超过日。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的流转费：

（1）