湖北省保障性住房PPP集成融资模式中REITs的创新应用与实践探索.docxVIP

湖北省保障性住房PPP集成融资模式中REITs的创新应用与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

住房问题是重要的民生问题，保障性住房作为社会保障体系的关键组成部分，对于解决中低收入群体住房困难、促进社会公平、维护社会稳定具有重要意义。随着城市化进程的加速，城市人口不断增长，住房需求日益旺盛，中低收入群体的住房困难问题愈发凸显。在此背景下，大力发展保障性住房成为各国政府的重要任务。

近年来，湖北省积极响应国家政策，加大保障性住房建设力度。2024年，湖北深入实施群众安居工程，新增保障性住房7.3万套，改造老旧小区6496个、惠及97.9万户。同时，作为房地产市场去库存的一项