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2025/11/20
装修管理巡查培训
汇报人：XXXX
CONTENTS
目录
01
装修管理巡查基础
02
装修管理巡查流程
03
装修常见问题处理
04
巡查人员素养要求
装修管理巡查基础
01
巡查目的与意义
保障装修质量
巡查能及时发现装修问题，如水电安装不当，确保工程达标。
维护公共安全
通过巡查，避免装修破坏公共设施，保障居民生活安全。
巡查范围界定
公共区域检查
查看楼道、电梯间等公共区域有无装修损坏，如墙面刮花、地面污渍。
室内装修规范
检查室内装修是否按规定进行，如擅自拆改墙体、违规使用材料。
周边环境影响
评估装修对周边住户的影响，如噪音、粉尘是否超标。
装修管理巡查流程
02
巡查前准备工作
熟悉巡查区域
提前了解装修区域布局，如商场店铺装修要熟知楼层分布。
准备巡查工具
带上卷尺、相机等，像检查房屋尺寸可用卷尺测量。
明确巡查标准
掌握装修规范要求，如消防设施应符合安全标准。
安排巡查人员
合理分配人员职责，如一人负责记录，一人检查质量。
现场巡查要点
施工安全检查
查看施工现场是否配备灭火器，工人有无规范佩戴安全帽。
材料堆放情况
检查装修材料是否分类整齐堆放，有无占用消防通道。
施工合规性
确认施工是否按审批方案进行，有无违规拆改墙体现象。
巡查记录与报告
详细记录巡查情况
记录装修现场违规、进度等问题，如材料乱堆、工期延误等情况。
及时撰写巡查报告
整理记录形成报告，为后续管理决策提供依据，像提交周报告。
巡查结果反馈
施工安全设施
检查安全帽、防护网等安全设施是否完备，如工地未设防护栏易出事故。
材料堆放情况
查看装修材料是否分类堆放整齐，像油漆等易燃物要单独存放。
施工规范执行
核查施工是否按规范操作，例如电路安装不可乱拉电线。
装修常见问题处理
03
违规装修行为处理
详细记录巡查情况
如实记录装修现场违规、进度等情况，如未按图施工问题。
及时提交巡查报告
整理记录形成报告并提交，像某小区定期汇报装修问题。
安全隐患解决办法
保障装修质量
巡查确保装修符合标准，如酒店装修后能提升入住体验。
维护公共安全
及时发现装修隐患，像商场装修违规用电被及时制止。
装修质量问题整改
资料收集
收集装修图纸、许可文件等，如某小区装修申报的详细资料。
工具准备
备好测量工具、记录表单，像卷尺、巡查记录表等。
人员安排
明确巡查人员职责分工，如张三负责记录，李四负责检查。
安全防护
穿戴好安全帽、工作服等防护装备，保障巡查人员安全。
邻里纠纷协调处理
公共区域
检查楼道、电梯间等公共区域装修有无损坏设施、占用空间情况。
室内空间
查看业主室内装修是否符合设计方案，有无违规拆改墙体现象。
户外区域
巡查房屋周边、花园等户外装修有无破坏绿化、影响环境问题。
巡查人员素养要求
04
专业知识与技能
材料堆放检查
查看装修材料是否整齐堆放，如木材、瓷砖等有无占用公共通道。
施工安全巡查
检查施工人员有无佩戴安全帽，电气设备使用是否符合安全规范。
环境卫生监督
留意施工现场是否整洁，有无及时清理建筑垃圾，如灰尘、废料等。
职业操守与态度
详细记录巡查情况
巡查人员需记录装修进度、违规行为等，如某户违规拆墙情况。
及时撰写巡查报告
将巡查结果整理成报告，为后续管理提供依据，如每周提交报告。
THEEND
谢谢
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