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物业维修技师两年工作总结范文

我于20年[X]月份开始从事物业维修技师工作，在这宝贵的[X]年时间里，

在公司领导的精准引领下，在维修团队负责人的悉心指导下，我用心钻研物业维修

相关知识和技能，立足维修岗位，勤勤恳恳做好物业维修服务工作。现总结如下：

一、恪尽职守，认真做好本职工作方面

（一）熟悉维修流程及任务

积极熟悉各类物业设施的维修流程和相关任务要求，截至目前，已全面掌握

[X]种常见物业设施的维修规范，能够独立完成从故障诊断、维修方案制定、维修

实施到效果验收的整个流程操作。在具体工作中，严格按照公司的维修计划执行任

务，累计完成了[X]次维修任务，维修及时率达到了[X]%。

（二）严格遵守规章制度

认真履行公司的维修安全规章制度，每一次维修作业前都对工具和设备进行全

面检查，确保其性能良好。在过去的[X]年里，共进行作业前检查[X]次，发现

并及时排除安全隐患[X]处。在维修过程中，严格遵守操作规范，平均每次维修

作业中遵守操作规范的合规率达到[X]%以上，未发生任何因违规操作导致的安全

事故。

（三）认真负责设施管理

对待每一处需要维修的物业设施都认真负责，时刻保持高度的责任心。在维修

设施时，严格核对零部件的规格和质量，确保设施维修后能正常运行。累计维修各

类设施[X]台次，设施维修后故障率控制在[X]%以内。对于维修过程中出现的

特殊情况，如零部件短缺、技术难题等，能够及时采取措施保障维修进度。例如，

在遇到零部件短缺时，成功协调供应商加急供货[X]次，避免了维修工期延误。

二、严于律己，努力提高业务水平方面

（一）提升专业技能

利用业余时间学习物业维修相关的专业知识，参加了[X]次线上培训课程和

[X]次线下交流活动，学习时长累计达到[X]小时。通过学习，掌握了新的维修

技术和方法，如采用新型防水工艺，使屋面防水维修的使用寿命延长了[X]年。

同时，还学会了使用先进的维修检测设备，提高了故障诊断的准确率。

（二）强化安全意识

始终将安全放在首位，积极参加公司组织的安全培训和应急演练活动。在[X]

年的工作期间，共参加安全培训[X]次，应急演练[X]次，熟练掌握了各种应急

处理技能。在日常工作中，严格遵守安全操作规程，穿戴好个人防护装备，确保自

身和设施的安全。

三、工作中存在的主要问题

新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，我决心再接再厉，努力开创

工作新局面。现将20年工作计划如下：

（一）持续优化维修流程

深入研究维修流程，寻找可以进一步优化的环节。计划对现有的维修流程进行

重新评估和调整，预计可使维修效率提高[X]%。同时，引入智能化管理系统，实

现对维修任务全过程的实时监控和管理，降低人工成本[X]%。

（二）加强安全管理

进一步加强安全培训和教育，提高自身的安全意识和应急处理能力。计划每月

参加至少[X]次安全培训课程，学习最新的安全管理知识和技术。定期对工具和

设备进行维护保养，确保其始终处于最佳运行状态，将工具设备故障率降低至[X]%

以下。