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2025年社区老年食堂场地使用协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就社区老年食堂场地使用事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

甲方同意将位于[具体地址]的[具体场地描述，例如：建筑面积XX平方米的厨房、餐厅等]出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁场地用于经营社区老年食堂，提供面向社区老年人的餐饮服务。

本协议租赁期限为一年，自2025年[起始日期]起至2026年[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在本协议到期前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。乙方应于每月5号前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账。乙方应在本协议签订之日起五日内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租赁期满，场地设施无损坏、无欠款的情况下，甲方将押金全额无息退还乙方。

乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行危害公共利益的活动。乙方应负责租赁期间场地内设施设备的日常维护和保养，确保其安全正常运行。因乙方维护不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应承担使用场地所产生的水费、电费、燃气费等，并按时向相关单位缴纳。乙方应严格遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，并确保其有效使用。乙方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改。乙方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行消毒和清洁，确保食品安全卫生。乙方应按规定处理垃圾，并按时清运出场。

甲方有权按时收取租金和押金。甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用场地。甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止和处罚。甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回场地。除非本协议另有约定，甲方不得随意收回场地。

甲方保证租赁场地的产权清晰，无权利纠纷。甲方应配合乙方办理相关证照。

乙方享有在本协议约定的范围内，享有租赁场地的使用权。乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

乙方应按时支付租金和押金。乙方应按照本协议约定的用途使用场地。乙方应自行办理经营所需的证照，并确保其有效。乙方应负责租赁场地的安全保卫工作。未经甲方同意，不得将租赁场地转租、转让或分租给他人。

甲方未按时提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额大写]），并承担由此给乙方造成的损失。

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。乙方擅自改变场地用途，或进行危害公共利益的活动，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自将租赁场地转租、转让或分租给他人，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：2025年[日期]