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法律实务测试题库及解析指南

一、案例分析题（每题15分，共2题）

案例一（15分）

某市甲公司与乙公司签订了一份技术开发合同，约定由甲公司为乙公司开发一套管理软件。合同中约定，若开发过程中出现技术风险，由甲公司承担全部责任。开发期间，乙公司多次要求甲公司加快进度，并修改部分功能需求，但甲公司以合同已约定为由拒绝。后因软件未能按时交付，乙公司起诉甲公司，要求解除合同并赔偿损失。

问题：

1.乙公司是否有权要求解除合同？理由是什么？

2.若法院判决解除合同，甲公司是否应承担赔偿责任？赔偿范围如何确定？

3.本案中“技术风险由甲公司承担全部责任”条款的效力如何认定？

案例二（15分）

丙某于2020年1月向丁银行贷款100万元，用于购买房产。丙某以房产作抵押，并与丁银行签订《抵押合同》。2022年5月，丙某因经营不善，无力偿还贷款。丁银行遂向法院申请拍卖该房产。拍卖后，所得款项为120万元，扣除相关费用后，剩余80万元。丙某的配偶戊某主张该房产系其婚前财产，不应用于偿还贷款。

问题：

1.戊某的主张是否成立？为什么？

2.若法院认定该房产为丙某的婚前财产，丁银行能否就剩余的40万元继续追偿？

3.若丙某在借款时隐瞒了该房产已设定抵押的事实，丁银行能否主张丙某构成欺诈？

答案及解析

案例一答案及解析

1.乙公司有权要求解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，合同解除的情形包括“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。本案中，甲公司未按时交付软件，且拒绝修改乙公司提出的合理需求，构成迟延履行主要债务，乙公司有权催告甲公司在合理期限内履行，若甲公司仍不履行，乙公司可解除合同。

2.甲公司应承担赔偿责任。根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。本案中，合同解除系甲公司违约导致，甲公司应赔偿乙公司因合同解除所遭受的损失，包括但不限于预期利益损失、合同履行费用等。

3.“技术风险由甲公司承担全部责任”条款效力待定。根据《民法典》第四百九十八条，合同条款违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的，该条款无效。本案中，若该条款约定过于苛刻，明显加重甲公司责任，可能被认定为显失公平，法院可依据《民法典》第一百五十一条予以调整。若条款内容合法合理，则有效。

案例二答案及解析

1.戊某的主张不成立。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产为夫妻共同财产，除非有证据证明该房产系戊某婚前个人财产。本案中，丙某在婚姻关系存续期间以个人名义借款购买房产，且未提供充分证据证明该房产为婚前财产，故应认定为夫妻共同财产，可用于偿还贷款。

2.丁银行不能就剩余的40万元继续追偿。根据《民法典》第三百九十五条，抵押财产的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本案中，拍卖所得120万元扣除抵押债权100万元及相关费用后，剩余80万元归丙某所有，丁银行无权再主张剩余40万元。

3.丁银行可主张丙某构成欺诈。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若丙某在借款时明知房产已抵押仍隐瞒该事实，构成欺诈，丁银行可请求撤销合同并要求赔偿损失。

二、选择题（每题2分，共20题）

1.以下哪项不属于《民法典》规定的合同解除情形？

A.当事人一方迟延履行主要债务

B.当事人一方丧失履行债务能力

C.因不可抗力致使合同目的不能实现

D.当事人一方明确表示不履行合同义务

2.甲公司向乙公司借款100万元，约定一年后归还，但未约定利息。根据《民法典》，该借款的利息应如何处理？

A.视为无息借款

B.默认年利率为5%

C.默认年利率为1%

D.甲乙可协商确定利息

3.丙公司以设备为丁公司提供担保，担保方式为动产抵押。根据《民法典》，以下哪项说法正确？

A.担保合同自签订之日起生效

B.担保权自抵押合同签订之日起设立

C.担保权自抵押财产交付之日起设立

D.担保权自抵押登记之日起设立

4.乙公司向法院起诉甲公司，要求赔偿损失。诉讼时效期间为3年，乙公司在第2年10月发现甲公司侵权，第3年5月起诉。根据《民法典》，乙公司的起诉是否受法律保护？

A.受法律保护

B.不受法律保护

C.需经法院准许

D.需补充证据证明时效中断

5.甲将房屋出租给乙，租赁期限为5年。租赁期间，甲将房屋出售给丙。根据《民法典》，以下哪项说法正确？

A.租赁合同自动解除

B.租赁合同对丙继续有效

C.乙需与丙重新签订租赁合同

D.