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周边土地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

甲方为我国合法注册的企业/个人，拥有完整的民事权利能力和民事行为能力，具备出租土地的合法资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

乙方为我国合法注册的企业/个人，具备承租土地的合法资格和相应的经济实力，愿意按照本合同约定承租甲方土地。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地点）的土地，该土地权属清晰，无任何争议。甲方有意将该土地出租，乙方因业务发展需要，愿意承租该土地用于__________（用途）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地出租事宜达成以下合同。

甲方作为土地的合法所有者，有权对该土地进行出租。乙方作为承租方，具备合法的承租资格，愿意按照甲方的出租条件承租该土地，并承担相应的租赁责任。为确保双方权益，明确双方的权利和义务，特制定本合同，以规范双方在土地出租过程中的行为。

本合同范本旨在明确双方在土地出租过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项，以保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。以下章节将详细阐述双方的合作内容及相关条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在土地出租过程中的权利、义务关系，确保双方合法权益的充分实现。具体涉及的内容包括土地的出租与承租、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

为避免合同执行过程中的歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“出租土地”指甲方拥有所有权并出租给乙方的土地，具体位置、面积及界限详见附件。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用出租土地而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方使用出租土地的时间段。

4.“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定出租土地给乙方使用。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无任何争议，并依法办理出租手续。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（4）甲方应在租赁期限内保持出租土地的完好状态，不得干预乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出租土地。

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将出租土地恢复原状，并交还给甲方。

（5）乙方应合理使用出租土地，不得损坏土地及其附属设施。

（6）乙方在租赁期间，如遇不可抗力导致无法正常使用土地，应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护土地出租与承租的正常秩序。

第四条价格与支付条件

本合同项下的土地出租价格为人民币____元/平方米/年（大写：____________________元整），总计出租土地面积为____平方米，年租金总计为人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应按以下方式支付租金：每年____月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方愿意续租，应提前____个月协商一致并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.如果甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用出租土地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并支付乙方因违约而产生的实际损失赔偿。

2.如果乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

3.如果乙方擅自改变出租土地的用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

4.如果乙方在租赁期间，因使用不当导致出租土地或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.如果乙方未能在租赁期满后按照约定将出租土地恢复原状，乙方应支付甲方恢复土地原状的合理费用。