2025年大厦物业管理服务合同书——公共区域设备检修与维护.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年大厦物业管理服务合同书——公共区域设备检修与维护

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为大厦物业管理方，乙方为大厦业主方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就大厦公共区域设备检修与维护事宜达成如下协议：

一、检修与维护范围

（1）电梯、扶梯；

（2）消防设施；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）空调系统；

（6）安防监控系统；

（7）其他公共区域设备。

2.乙方应配合甲方进行设备检修与维护工作，并负责提供必要的工作条件。

二、检修与维护标准

1.甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及设备制造商的要求，对大厦公共区域设备进行定期检修与维护，确保设备正常运行。

2.甲方应对检修与维护后的设备进行验收，确保其达到规定的使用标准。

三、检修与维护时间

（1）电梯、扶梯：每月至少进行一次全面检修；

（2）消防设施：每季度至少进行一次全面检修；

（3）给排水系统、供电系统、空调系统：每年至少进行一次全面检修；

（4）安防监控系统：每半年至少进行一次全面检修；

（5）其他公共区域设备：根据设备使用情况及甲方要求，定期进行检修与维护。

2.甲方在检修与维护过程中，应尽量减少对乙方正常使用大厦的影响。

四、费用承担

1.甲方负责大厦公共区域设备检修与维护所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2.乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定进行设备检修与维护，导致设备损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照本合同约定配合甲方进行设备检修与维护，导致设备损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________