2024房屋租赁合同含租金.docxVIP

2024房屋租赁合同含租金

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方将位于_________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房屋类型为_________，房屋权属状况为：_________（请填写产权证号/租赁权证号等信息）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金每月_________元人民币（大写：_________元整），租金包含房屋租赁费、物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等所有与房屋使用相关的费用。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方需向甲方支付押金_________元人民币（大写：_________元整），用于抵扣租赁期间房屋及设施的损坏维修费用、水电网费等欠费。租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金全额无息退还乙方。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

*按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

*负责房屋及其附属设施（包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、热水器、家具等）的日常维修保养，确保其正常使用。

*有权按照合同约定收取租金和押金。

*有权监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

*租赁期满后，有权收回房屋，并要求乙方办妥退租手续。

2.乙方的权利义务：

*按时支付租金及合同约定应由乙方承担的费用。

*爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

*按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，例如不得用于经营、存储危险品等。

*遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得制造过大的噪音或影响他人正常生活。

*租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等费用的申请、缴纳由乙方负责。

*租赁期满后，按时返还房屋，并保证房屋处于良好状态，水、电、燃气等设施无欠费，方可办理退租手续。

第五条违约责任

1.甲方的违约责任：

*未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

*房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责维修，因此造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。

*未经乙方同意，擅自提高租金或解除合同，应支付乙方相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

*未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

*擅自改变房屋用途，损坏房屋，应负责修复或赔偿，并支付甲方相当于两个月租金的违约金。

*未经甲方同意，擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

*合同期满后，未按时返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲方应向乙方提供房屋的《房屋权属证书》复印件，供乙方备案。

4.乙方在签订本合同前，已对房屋现状进行充分了解和检查，并同意以现状承租。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________