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2025年海岛旅游项目投资合同

甲方（投资方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（项目方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方有意投资乙方运营的2025年海岛旅游项目（以下简称“项目”），乙方有意引入甲方进行投资，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，就项目投资合作事宜，达成如下协议：

第一条项目背景与目标

项目位于[具体海岛名称]，项目名称为2025年海岛旅游项目。项目总建筑面积[具体面积]平方米，主要建设内容包括[具体建设内容，例如：游客中心、酒店客房、餐饮设施、娱乐设施、水上运动中心等]。项目旨在打造一个集观光、休闲、度假、娱乐于一体的综合性海岛旅游目的地，提升海岛旅游品牌形象，增加旅游收入，促进当地经济发展。

第二条投资范围与方式

2.1投资范围

甲方同意对项目进行投资，投资范围包括但不限于：

（1）项目基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、通讯、污水处理等基础设施的建造和改造；

（2）旅游设施购置，包括但不限于酒店客房、餐饮设施、娱乐设施、水上运动设备的购置和升级；

（3）项目运营资金投入，包括但不限于市场营销费用、人员工资、日常运营维护费用等；

（4）项目市场推广费用，包括但不限于品牌建设、广告宣传、渠道拓展等费用。

2.2投资方式

甲方以货币资金方式对项目进行投资。

2.3投资金额

甲方计划总投资金额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整），占项目总投资额的[具体比例]%。甲方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将首期投资款项人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整）支付至乙方指定银行账户。剩余投资款项人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整），应于项目[具体节点，例如：基础设施建设完成]之日起[具体天数]日内支付。

2.4银行账户

乙方指定银行账户如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

（1）甲方的权利

a.参与项目重大决策，包括但不限于项目发展规划、年度经营计划、重大投资项目等；

b.按照本合同约定获取投资回报；

c.对项目运营进行监督，查阅项目财务报表和其他相关资料；

d.对乙方违反本合同约定行为享有违约追偿权。

（2）甲方的义务

a.按时足额缴纳投资款项；

b.配合乙方进行项目运营；

c.不得泄露项目商业秘密；

d.承担投资风险。

3.2乙方的权利义务

（1）乙方的权利

a.项目的实际运营权；

b.按照本合同约定获取运营收益；

c.对项目进行日常管理；

d.按照本合同约定使用投资款项。

（2）乙方的义务

a.按照本合同约定进行项目运营，确保项目安全稳定运行；

b.建立健全财务管理制度，定期向甲方报告项目运营情况和财务状况；

c.保证项目服务质量，提升客户满意度；

d.承担项目运营风险；

e.保守项目商业秘密；

f.按照本合同约定向甲方支付投资回报。

第四条投资回报机制

4.1回报方式

甲方投资回报方式为利润分红。项目实现盈利后，乙方可根据项目经营情况，经甲方同意后进行分红。

4.2回报比例

项目年度净利润在扣除甲方应得的分红前，可用于乙方的再投资或其他项目发展。净利润扣除再投资后，甲方享有[具体比例]%的分红比例。

4.3回报时间

甲方开始获得投资回报的时间为项目实现盈利之日起。分红的具体时间和频率由双方根据项目经营情况协商确定。

第五条项目运营管理

5.1运营模式

项目采用自主运营模式，由乙方负责项目的日常运营管理。

5.2运营责任

乙方作为项目运营的责任主体，对项目的安全管理、服务质量、环境保护等承担全部责任。

5.3人员管理

乙方负责项目运营所需人员的招聘、培训、管理，并负责支付人员工资和社保费用。甲方有权对项目人员的资质和数量进行监督。

第六条风险分担机制

6.1风险识别

项目可能面临的风险包括但不限于市场风险、运营风险、政策风险、自然风险等。

6.2风险承担

（1）甲方承担投资风险，包括但不限于投资本金损失的风险；

（2）乙方承担项目运营风险，包括但不限于项目经营亏损、安全责任等风险；

（3）双方根据本合同约定分担其他风险。

第七条合同期限与终止

7.1合同期限

本合同有效期为[具体年限]年，自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同期满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致同意终止合同的；

（3）项目完成，达到预定目标的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（5）一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定进行资产清算和债务处理。清算后的剩余财产，