文化产业园项目可行性研究报告.docx

文化产业园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

文化产业园项目

项目建设性质

本项目属于新建文化产业类项目，聚焦文化创意、艺术展示、文旅融合等核心业务，打造集文化创作、产业孵化、休闲体验于一体的综合性文化产业园区，推动区域文化产业升级与经济结构优化。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积78000平方米，包含文化创意办公楼、艺术展览中心、非遗工坊、配套商业设施、职工宿舍及地下停车场等，绿化面积4800平方米，场区道路及场地硬化占地面积13200平方米；土地综合利用面积598