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房产意向合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房产买卖居间服务，包括但不限于房产信息查询、房产交易撮合、交易流程办理、交易资金监管等。乙方应确保其具备合法的房产中介资质，并向甲方提供营业执照等经营资格证明文件。乙方需根据甲方需求，提供真实、准确的房产信息，并协助甲方完成房产买卖的各项工作。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的服务范围包括但不限于房产买卖的居间服务。具体服务内容包括：

(1)房产信息收集与发布：乙方应积极收集并发布与甲方需求相关的房产信息，确保信息的真实性、准确性。

(2)房产实地看房：乙方应陪同甲方实地查看房产，并如实向甲方介绍房产情况。

(3)交易价格协商：乙方应协助甲方与房产卖方进行价格协商，并促成双方达成一致。

(4)交易流程办理：乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、办理房产过户等。

(5)交易资金监管：乙方应协助甲方与金融机构或第三方机构进行交易资金的监管，确保交易资金安全。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如服务期限届满前，双方未达成房产交易，本合同自动终止。

3、服务费用：乙方提供本合同约定的服务内容，甲方应向乙方支付服务费。服务费标准如下：

(1)房产买卖成功后，甲方应向乙方支付服务费，服务费金额为成交总价的____%。

(2)若房产买卖未成功，甲方无需支付服务费。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房产需求，并配合乙方完成房产买卖的各项手续。

2、甲方应按照本合同约定支付服务费，并按时履行其他合同义务。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合本合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并按照本合同约定提供服务。

2、乙方应积极为甲方寻找合适的房产信息，并如实向甲方介绍房产情况。

3、乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，并确保手续的合法性和合规性。

4、乙方应保守甲方个人信息和房产信息的秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方如发现房产存在质量问题或其他重大瑕疵，应立即告知甲方，并协助甲方采取措施。

四、服务费及支付方式

1、服务费实行房产买卖成功后一次性支付的方式。甲方应在房产买卖成功并完成过户手续后____日内，向乙方支付服务费。

2、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付服务费。乙方应在收到服务费后向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

2、若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合甲方需求，甲方有权要求乙方整改或解除合同。乙方应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的违约责任。

3、因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：