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章赠与合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与财产

1、乙方同意将其拥有的位于__________________，建筑面积为____平方米的房产（以下简称“赠与财产”）赠与甲方。

2、赠与财产的权属证明文件为__________________，编号为__________________。

3、乙方保证其对该赠与财产拥有合法、完整的所有权，且该财产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

二、赠与条件

1、甲方需承诺在本合同签订之日起____日内，向乙方支付赠与财产的过户税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2、甲方需承诺在本合同签订之日起____日内，向相关不动产登记机构提交赠与财产的过户申请，并配合办理相关手续。

3、若甲方未按本合同约定履行上述义务，视为甲方放弃受赠资格，乙方有权收回赠与财产，并要求甲方承担违约责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定受领赠与财产，并享有该财产的所有权。

2、甲方应按照本合同约定支付赠与财产的过户税费，并配合办理相关过户手续。

3、甲方应妥善使用和维护赠与财产，不得擅自改变财产用途或进行破坏性改造。

4、若甲方将赠与财产出租或抵押，应提前书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定向甲方交付赠与财产，并要求甲方支付过户税费。

2、乙方应保证其在签订本合同之时，对赠与财产拥有合法、完整的所有权，并承担因赠与财产权属问题产生的所有法律责任。

3、乙方应配合甲方办理赠与财产的过户手续，并在甲方支付过户税费后____日内，将该财产的权属证明文件交付给甲方。

4、若因乙方原因导致赠与财产的过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、赠与费用及支付方式

1、赠与财产的过户税费由甲方承担，具体费用包括但不限于契税____元（大写：人民币_______元整）、个人所得税____元（大写：人民币_______元整）、增值税____元（大写：人民币_______元整）等，合计____元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述费用支付至乙方指定账户，账号为__________________，开户行为__________________。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付赠与财产的过户税费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定交付赠与财产或配合办理过户手续，每逾期一日，应按照赠与财产价值的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、若因甲方原因导致赠与财产的过户手续无法办理，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：