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2025年装修工程承包合同协议

甲方（委托方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________联系方式：_________

乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于以下内容：

（1）拆除工程：包括旧墙面、地面、顶面、门窗等拆除；

（2）水电改造：包括水电管线铺设、线路改造、开关插座安装、灯具安装等；

（3）瓦工工程：包括地面铺贴、墙面砌筑、抹灰、墙面铺贴等，具体材料品牌型号规格详见附件一（如有）；

（4）木工工程：包括吊顶制作安装、柜体制作安装、门窗套制作安装等，具体材料品牌型号规格详见附件一（如有）；

（5）油漆工程：包括墙面乳胶漆、木制品油漆等，颜色、遍数、品牌型号详见附件一（如有）；

（6）厨卫吊顶、防水工程：包括厨卫区域吊顶制作安装、防水施工等，具体材料品牌型号及施工标准详见附件一（如有）；

（7）门窗工程：包括入户门、室内门、窗的安装等，具体品牌型号规格详见附件一（如有）；

（8）其他项目：_________。

1.4工程期限：

（1）开工日期：_________年_________月_________日；

（2）竣工日期：_________年_________月_________日；

（3）总工期：_________天；

（4）工期延误处理：因业主原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延，乙方有权要求甲方顺延付款节点；因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应违约责任。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.2支付方式与节点：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_________元；

（2）进度款：

第一节点：水电改造工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_________元；

第二节点：瓦工、木工工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_________元；

第三节点：油漆工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_________元；

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，即人民币_________元；

（4）质保金：甲方保留合同总价款____%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起____个月，质保期满且无质量问题后____日内，甲方将质保金支付给乙方。

2.3支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

2.4货币：本合同计价和支付货币为人民币（RMB）。

第三条材料与设备

3.1材料提供方：

（1）主材：除合同约定由乙方采购的辅材外，本工程所需主材（包括但不限于瓷砖、地板、洁具、橱柜、门窗、灯具、开关插座等）由甲方自行采购，甲方应提前____日将拟采购的主材品牌、型号、规格、数量等清单书面告知乙方，乙方应在收到清单后____日内提出书面意见，甲方应根据乙方意见确认或修改；主材到货后，甲方应通知乙方共同进行验收，验收合格后方可使用，如乙方未按时参与验收，视为主材符合约定；甲方采购的主材质量应符合国家现行相关标准，并满足设计要求，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

（2）辅材：本工程所需辅材（包括但不限于水泥、沙子、腻子、电线、水管、胶水、螺丝钉等）由乙方负责采购，乙方应选用符合国家现行相关标准及本合同约定的品牌、规格、型号的合格产品，并应向甲方提供所采购辅材的发票及合格证明文件的复印件供甲方核对；如甲方对辅材有特定品牌要求，相关费用由甲方承担。

3.2材料质量标准：所有材料必须符合国家现行相关技术标准和合同约定的品牌、规格、型号，质量不得低于行业标准。

3.3材料验收：主材由甲方负责验收，辅材由乙方负责提供凭证供甲方核对，双方对材料质量有争议时，可委托具有相应资质的第三方机构进行检测，检测费用由责任方承担。

3.4设备：本工程