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外墙清洗作业流程说明

一、作业概述

1.作业定义

外墙清洗作业是指通过专业设备、工具及清洁剂，对建筑物外墙表面进行灰尘、污渍、苔藓等杂物清除的维护性作业。该作业需结合建筑外墙材质（如玻璃幕墙、石材、涂料、金属板等）、高度及污染程度，采用科学的技术流程和安全措施，确保外墙清洁效果及作业人员安全。

2.作业目的

外墙清洗作业旨在恢复建筑外墙原有色泽与质感，提升建筑整体美观度；同时清除表面污染物，防止因长期堆积导致的材料腐蚀、老化，延长建筑外墙使用寿命；此外，定期清洗可避免污物脱落对周边环境及行人造成影响，保障公共安全。

3.适用范围

本流程适用于各类民用建筑、商业综合体、工业厂房等不同结构类型的外墙清洗作业，涵盖高度6米及以上的建筑外墙（含多层、超高层建筑）。作业对象包括但不限于玻璃幕墙、铝塑板、天然石材、人造石材、氟碳漆涂层、外墙涂料等常见外墙材质，需根据不同材质特性调整清洁方法及清洁剂选用。

二、作业准备

-1.准备工作概述

-(1)准备工作的定义：外墙清洗作业的准备工作是指在正式开始清洗前，所有必要的准备工作，包括人员、设备、环境、清洁剂等方面的检查和安排。这确保作业能够顺利、安全、高效地进行。准备工作是整个清洗流程的基础，它涉及对作业条件的全面评估，避免因准备不足导致延误或事故。

-(2)准备工作的目的：通过充分的准备，可以有效减少作业中的突发问题，提高工作效率，保障人员安全，并确保清洗效果达到预期标准。例如，提前检查设备可以避免中途故障，而环境评估则能预防意外伤害。准备工作还帮助团队明确分工，协调一致，从而提升整体作业质量。

-(3)准备工作的范围：涵盖多个方面，包括人员资质审核与培训、设备与工具的检查与维护、环境条件的评估、清洁剂的选择与配制，以及安全措施的落实。这些方面相互关联，形成一个完整的准备体系，确保从作业启动到结束的全过程可控。

-2.人员准备

-(1)人员资质要求：从事外墙清洗的人员必须具备相关资质，如高空作业证、安全培训证书等。他们需要身体健康，无恐高症，能够适应高空作业环境。资质审核是确保人员能力的第一步，不合格者不得参与作业。例如，作业人员需通过体检，证明无心脏病或高血压等疾病，以应对高空压力。

-(2)人员培训：作业前，所有人员需接受培训，内容涵盖安全知识、操作技能、应急处理等。培训包括如何正确使用设备、如何识别危险信号、如何应对突发情况如天气突变或设备故障。培训方式可以是理论讲解结合实操演练，确保每位成员都掌握必要技能。例如，模拟高空坠落场景，练习安全带的快速佩戴。

-(3)人员分工：根据作业规模和复杂度，分配不同角色，如组长、操作员、安全员等。组长负责整体协调，监督进度；操作员负责具体清洗任务；安全员实时检查安全措施。分工需明确责任，避免混乱。例如，在大型建筑清洗中，组长统筹全局，操作员分区域作业，安全员巡逻检查。

-3.设备与工具准备

-(1)清洁设备：包括高压清洗机、软管、刷子、吸水器等。设备需检查是否正常工作，如高压清洗机的水压是否合适，软管是否有泄漏。清洁设备是清洗作业的核心，其状态直接影响效果。例如，高压清洗机需测试水压，确保能清除顽固污渍；刷子需检查刷毛是否完好，避免划伤外墙。

-(2)安全工具：安全带、安全帽、防滑鞋、防护眼镜等。这些工具必须符合安全标准，作业前检查是否完好无损。安全工具是保障人员生命线的关键，任何缺陷都可能导致严重事故。例如，安全带需检查锁扣是否灵活，安全帽需无裂纹；防护眼镜能防止清洁剂溅入眼睛。

-(3)辅助工具：梯子、吊篮、升降平台等。根据建筑高度选择合适工具，确保稳定可靠，避免坠落风险。辅助工具的适配性至关重要，例如，多层建筑使用梯子，超高层建筑则需吊篮；升降平台需测试升降功能，确保平稳运行。

-4.环境评估

-(1)天气条件评估：作业前检查天气预报，避免在雨天、大风、雷电等恶劣天气下进行。理想天气是晴朗、无风、温度适中，通常风速不超过5级。天气评估能防止意外，如雨水稀释清洁剂，大风导致人员失衡。例如，作业团队需提前三天查看气象数据，选择最佳作业日。

-(2)周边环境检查：检查作业区域是否有行人、车辆或其他障碍物。设置警示标志，隔离作业区域，防止意外发生。周边环境的安全直接影响作业顺利度，例如，在商业区需设置围栏和警示灯，提醒路人绕行；在工业区需避开繁忙时段。

-(3)安全风险评估：识别潜在危险，如高空坠落、物体掉落、触电等。制定应对措施，如使用安全网、佩戴绝缘工具。风险评估需全面细致，例如，检查外墙是否有松动物体，防止掉落；评估电源线路，避免触电风险。

-5.清洁剂准备

-(1)清洁剂选择：根据外墙材质选择合适清洁剂，例如，玻璃幕墙用中性清洁剂，石材用专用石材清洁剂。避免使用腐