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2025年建筑施工工程变更合同合同

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），由于项目实施过程中出现变更情况，经双方友好协商，就工程变更事宜达成一致，特订立本合同。

第一条变更背景与依据

1.1原合同承建的工程项目为：[工程项目全称]。

1.2由于[具体变更原因，如：设计优化、业主需求调整、现场条件变化、法律法规更新等]，需对原合同约定的工程内容进行变更。

1.3变更主要依据包括：[引用的具体文件或依据，如：设计变更通知单编号XYZ、业主书面指令编号ABC、会议纪要日期YYYY年MM月DD日等]。

第二条变更内容与范围

2.1本次变更涉及以下工程内容：

(1)原合同工程量清单第[序号]项“[原项目名称]”，变更内容为：[详细描述变更性质，如：增加XX材料、改变XX做法]，变更后数量为[数量]，变更理由：[简述理由]。

(2)原合同工程量清单第[序号]项“[原项目名称]”，变更内容为：[详细描述变更性质，如：删除XX分项工程]，变更后数量为[数量]，变更理由：[简述理由]。

(3)在[具体部位或区域]新增工程：[详细描述新增工程内容，如：增加XX装饰面层、新增XX功能区域]，技术要求：[简述技术标准]。

(4)其他变更事项：[如有，请逐一列明]。

2.2变更范围：本合同项下的变更内容仅限于上述所列项目，未列明的内容仍按原合同执行。

第三条工期调整

3.1因本合同项下变更事项的实施，导致原合同约定的工期需要顺延。

3.2经双方确认，本合同项下所有变更事项共计影响工期[天数]天。

3.3承包人应将变更实施计划纳入总体施工组织设计，合理安排资源，确保在保证工程质量和安全的前提下完成变更任务，最大限度减少工期延误。

第四条价款调整

4.1本合同项下变更引起的费用调整，遵循原合同中关于工程计价的原则进行。

4.2承包人应根据本合同第二条约定的变更内容，在收到甲方变更指令后[天数]日内，向甲方提交详细的变更估价报告，内容包括变更工程量、单价分析、总价计算、工期影响及费用分析等。

4.3甲方应在收到承包人提交的估价报告后[天数]日内，组织审核或协商确认。如无异议，双方书面确认；如有异议，双方应就变更价格进行友好协商，直至达成一致。

4.4变更价款的计算：

(1)对于[变更项目类型，如：新增工程]，采用[计价方式，如：合同约定单价、市场价、协商价等]计算。

(2)对于[变更项目类型，如：原项目工程量增减]，按[计价方式，如：合同约定单价乘以实际增减量、总价包干方式下的调增调减等]计算。

4.5最终确认的变更价款将作为原合同总价的一部分，纳入最终结算。甲方应在确认变更价款后[天数]日内，按照原合同约定的付款周期和方式支付相应款项给承包人。

第五条质量标准

5.1本合同项下变更工程部分的质量标准应不低于原合同及国家、地方现行的相关工程质量验收规范和标准要求。

5.2承包人应严格按照确认的变更设计图纸和技术要求进行施工，确保变更部分工程质量合格。

5.3变更工程完成后，应按原合同约定的验收程序或双方另行协商的验收方式进行验收。

第六条材料设备

6.1属于本合同变更内容所需的新材料、新设备，其品种、规格、型号、性能等必须符合设计和甲方的指定要求。

6.2承包人负责采购变更所需材料设备，并应向甲方提供样品及相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用。

6.3材料设备的价格按照第四条约定的计价方式进行确认。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

(1)有权向承包人发出变更指令，并提供必要的变更相关资料。

(2)按照本合同第四条约定，及时审核或协商确认承包人提交的变更估价报告。

(3)按照本合同第四条约定，及时支付变更款项。

(4)组织或参与变更工程的验收工作。

7.2乙方的权利与义务：

(1)有权接收甲方的变更指令，并就变更内容及相关事宜与甲方沟通。

(2)应按照甲方确认的变更内容和要求，编制变更实施计划，并组织施工。

(3)应在约定时间内提交变更估价报告，并承担报告内容的真实性、准确性责任。

(4)应采取有效措施控制变更成本，并接受甲方的监督。

(5)应保证变更工程的质量，并按约定进行验收。

第八条变更确认与通