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商品房房屋使用权转让协议(8)
甲方（转让方）：____________
身份证号：____________
地址：____________
乙方（受让方）：____________
身份证号：____________
地址：____________
房屋信息：
房屋坐落：____________
房屋结构：____________
建筑面积：____________
房产证编号：____________
土地使用权证编号：____________
鉴于甲方为上述房屋的合法使用权人，现双方经充分协商，就甲方将其房屋使用权转让给乙方达成以下协议：
一、转让事项
1.甲方同意将其拥有的上述房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。
2.转让期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
二、转让费用
1.乙方应向甲方支付房屋使用权转让费共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.乙方支付转让费的方式为：一次性支付、分期支付或按双方约定的方式进行支付。
3.乙方支付转让费后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。
三、双方权利和义务
1.甲方权利和义务：
（1）甲方应保证其对房屋拥有合法的使用权，并确保乙方在转让期限内正常使用房屋。
（2）甲方应协助乙方办理房屋使用权过户手续，所需费用由乙方承担。
（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得在转让期限内收回房屋使用权。
2.乙方权利和义务：
（1）乙方应按照约定支付房屋使用权转让费。
（2）乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得损害房屋结构及公共设施。
（3）乙方在转让期限内享有房屋的使用权，并承担相应的水电费、物业费等费用。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
2.若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权收回房屋使用权。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：____________
签字（或盖章）：____________
日期：____年____月____日
乙方（受让方）：____________
签字（或盖章）：____________
日期：____年____月____日
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