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2025年商业房产租赁合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为商业房产的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的商业房产位于（城市/县）路号，房产证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物包括但不限于以下设施：。租赁物的现状由双方共同确认，乙方已实地inspectthepropertyand认可其现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可续签租赁合同，具体续签事宜由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元），按月支付，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方向甲方支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

乙方租赁该商业房产仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，亦不得将租赁物用于非法活动。

乙方应正常使用租赁物，因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应当及时修复或承担相应维修费用。

甲方负责租赁物的结构安全及外部维护，乙方负责租赁物内部的日常维护及清理工作。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，亦不得在租赁物内进行任何违法行为。

第六条水电费、物业费及其他费用

租赁期间，乙方承担租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等所有相关费用，甲方应提供相关费用的分摊依据（如有）。

乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担。

乙方应自行缴纳租赁物产生的物业管理费或其他服务费用，具体费用标准以物业管理公司收费标准为准。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。若乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方赔偿相应损失。

第八条合同的续租与解除

租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方。

在租赁期内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适场所，否则甲方应承担相应的违约责任。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除押金后，乙方无其他责任。

第九条合同的解除

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金，要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

c.乙方利用租赁物进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金并赔