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牵村腾地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：XX省XX市XX县XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX村

法定代表人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：XX省XX市XX县XX公司

地址：XX省XX市XX县XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方村腾地事宜与乙方进行合作。甲方作为村民委员会，负责村民的利益协调和土地的管理工作；乙方作为具有实力的公司，愿意承担村腾地项目的开发与建设。双方合作背景是甲方村腾地项目需要乙方的专业开发能力和资金支持，而乙方则看中了甲方村腾地项目的市场潜力和发展前景。通过本次合作，双方旨在实现资源共享、互利共赢的目标。

本合同范本旨在明确甲乙双方在村腾地项目中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，为双方提供一个公平、公正、公开的合作平台。如有其他未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第一条双方权利与义务

1.1甲方权利与义务：

（1）负责提供腾地项目的土地使用权，确保土地使用权合法、有效；

（2）协调村民利益，保障村民合法权益；

（3）协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持与配合；

（4）按照约定时间交付腾地土地，确保土地符合约定的腾地条件；

（5）按照合同约定，对乙方进行土地腾退工作给予相应的补偿。

1.2乙方权利与义务：

（1）按照约定金额支付土地使用权价款，确保支付及时、足额；

（2）按照合同约定的腾地条件，负责腾地项目的开发与建设；

（3）承担腾地项目的投资风险，确保项目的顺利实施；

（4）按照约定时间完成腾地项目，并向甲方支付约定的土地使用权价款；

（5）按照合同约定，对甲方进行土地腾退工作给予相应的补偿。

第二条价格与支付条件

2.1土地使用权价款为每亩XX万元，总计XX万元。

2.2乙方应在合同签订之日起XX日内，向甲方支付土地使用权价款的50%，即XX万元。

2.3剩余的土地使用权价款，乙方应在项目验收合格后XX日内支付完毕。

2.4乙方支付土地使用权价款时，应向甲方提供合法的支付凭证。

第三条履行期限

3.1甲方应在合同签订之日起XX日内，将腾地土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到腾地土地之日起XX日内，开始进行项目的开发与建设。

3.3项目验收合格后，乙方应在XX日内支付剩余的土地使用权价款。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定时间交付腾地土地，或交付的土地不符合约定的腾地条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

4.2乙方未按照约定时间支付土地使用权价款，或未按照约定完成腾地项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的方式及时告知对方。

5.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在村腾地项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利实施。合同范围包括甲乙双方在村腾地项目中的土地使用权转让、开发与建设、价款支付、违约责任等方面的权利和义务。

第二条定义

2.1村腾地项目：指甲方村内的土地腾退与开发项目，包括土地的征收、补偿、腾退以及后续的开发与建设。

2.2土地使用权价款：指乙方为取得腾地土地使用权而应支付给甲方的价款。

2.3腾地条件：指甲方交付给乙方的土地应满足的开发与建设条件，包括但不限于土地平整、交通便利、水电供应等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保提供合法、有效的土地使用权，如因土地使用权问题导致合同无效或侵权，甲方应承担相应责任。

（2）甲方应按照约定时间交付腾地土地，如延迟交付，应承担违约责任。

（3）甲方应协调村民利益，保障村民合法权益，如因村民问题导致合同无