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2025成都市租赁房屋的合同书

成都市房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于（下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区（县）路号栋单元号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现有装修及设施设备情况详见附件一《房屋交付清单》。

乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构或用途，如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障甲方在租赁期间因乙方行为遭受的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，如需提前退还押金，应向甲方提出书面申请。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得从事违法活动或存放危险物品，不得影响邻里生活及房屋安全。

房屋的日常维护及维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如房屋或设施设备因乙方使用不当或故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

因不可抗力导致房屋或设施设备损坏的，双方协商解决，甲方不承担责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其出租的房屋合法，并享有出租权。

甲方应按照合同约定按时交付房屋及附属设施设备。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非有紧急情况或经乙方同意。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，合理使用房屋及设施设备。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应全额退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应赔偿给对方造成的损失。

乙方违反合同约定转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可