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2025财产抵押合同新范文

财产抵押合同

合同编号：

抵押人（甲方）：（身份证号/统一社会信用代码）

抵押权人（乙方）：（身份证号/统一社会信用代码）

鉴于甲方为确保其在（主合同名称）项下债务的履行，愿意以其合法拥有的财产为抵押物，为债务的履行提供担保。乙方作为债权人，同意接受甲方提供的抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方以（抵押物名称）作为抵押物，该抵押物的具体情况如下：

抵押物名称：

种类：

数量：

权属证书编号：

现状：

其他需要说明的事项：

1.2甲方保证其对上述抵押物拥有完整的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。抵押物上不存在其他抵押权或其他优先受偿权。

1.3甲方应协助乙方对抵押物进行实地查验，并提供与抵押物相关的所有证明文件。如因甲方隐瞒或虚报抵押物情况导致的法律后果，由甲方承担。

第二条主债权的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的以下内容：

主债权的本金：人民币元（大写：元整）；

利息：包括但不限于主合同项下的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金；

实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费、过户费、保管费、送达费、执行费等。

2.2本合同项下的抵押担保范围以主合同项下实际发生的债权为限，具体金额以主合同的约定为准。

第三条抵押权的效力

3.1本合同项下的抵押权自抵押物登记完成之日起设立，并自抵押物登记机关备案后生效。

3.2在抵押权存续期间，如抵押物被征用、毁损、灭失或价值减少，甲方应立即书面通知乙方，并采取措施防止损失扩大。因抵押物价值减少给乙方造成的损失，甲方应另行提供相应担保或提前清偿债务。

3.3乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合，并提供必要的协助。如乙方发现抵押物的价值明显减少且可能影响乙方实现抵押权的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3.4未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于出售、转让、抵债、赠与、质押等。

第四条抵押权的实现

4.1在主合同项下债务履行期限届满时，甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，通过协议、诉讼或其他方式处分抵押物。

4.2抵押权的实现方式包括但不限于以下情形：

与甲方协商一致，将抵押物折价抵偿债务；

依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿；

其他依法可以实现抵押权的方式。

4.3抵押物的处分应依法进行，所得价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿不足部分；所得价款超过债务的，乙方应将超过部分返还甲方或按照法律规定处理。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按乙方的要求提供与抵押物相关的证明文件及资料，并配合乙方办理抵押物的登记手续。

5.2甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得以任何方式处分抵押物。

5.3甲方应按时履行主合同项下的债务，如因甲方原因导致债务未按时履行，甲方应承担相应的法律责任。

5.4甲方不得以任何借口拖延、拒绝履行本合同项下的义务，如因甲方的过错导致乙方的抵押权受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应妥善保管抵押物的权利证书及其他相关资料，并依法对抵押物的处分进行监督。

6.2乙方有权要求甲方配合办理抵押物的登记手续，并承担相应的登记费用。

6.3乙方有权在债务履行期限届满后，依法行使抵押权，并通过合法方式实现抵押权。

6.4乙方不得滥用抵押权损害甲方的合法权益。在实现抵押权时，乙方应遵循公平、公正的原则，不得随意贬低抵押物的价值或故意损害甲方的利益。

第七条费用承担

7.1抵押物的登记、评估、公证等费用由（甲方/乙方）承担。

7.2本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定或按照法律规定执行。

第八条合同的登记与备案

8.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，但抵押权的设立需依法办理登记手续，自登记完成之日起生效。

8.2双方应共同协助办理抵押物的登记手续，并将合同副本提交有关部门备案。

8.3抵押物的权属证书及其他相关资料由（甲方/