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商铺门槛石施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

本项目名为“XX商业广场”，位于XX市中心繁华地段，是一座集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。项目占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米，建筑高度50米，地上10层，地下2层。建筑结构形式为框架结构，使用功能包括商场、电影院、健身房、写字楼等。建设标准按照现代化商业建筑要求，设计概算总投资为15亿元人民币。

本项目的主要特点和难点在于：

（1）施工场地狭小，周边环境复杂，交通组织压力大；

（2）工程量大，施工周期紧，各专业工种交叉作业频繁；

（3）工程质量要求高，需要严格把控施工过程中的每一个环节；

（4）施工过程中需充分考虑商业氛围的营造，确保施工与商业运营的协调。

2.编制依据

（1）相关法律法规：constructionlaw,constructionqualitysupervisionregulations,safetyproductionregulations,environmentalprotectionregulations,etc.

（2）标准规范：GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》，GB50010-2010《混凝土结构设计规范》，GB50315-2011《钢结构设计规范》，GB50204-2002《建筑混凝土结构施工质量验收规范》，GB50203-2011《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》，GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》，GB50268-2008《给水排水构筑物设计规范》，GB50343-2012《建筑电气设计规范》，GB50257-2010《建筑智能化系统设计规范》，GB50352-2019《民用建筑设计统一标准》，GB50357-2018《办公建筑设计规范》，GB50370-2001《商店建筑设计规范》，GB50411-2019《建筑节能设计标准》，GB50574-2010《民用机场航站楼设计规范》，GB50601-2010《建筑工程施工安全规范》，GB50325-2020《建筑工程质量验收统一标准》，GB50500-2013《建筑工程工程量清单计价规范》，GB50502-2009《建筑工程施工合同示范文本》，etc.

（3）设计图纸：本项目的设计图纸包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸、暖通图纸、装饰装修图纸等，是施工方案编制的重要依据。

（4）施工组织设计：本项目的施工组织设计包括施工进度计划、施工工艺流程、施工平面图、施工组织架构、施工人员配置、施工材料供应计划、施工设备配置等，是指导施工的重要文件。

（5）工程合同：本项目的工程合同包括建筑工程施工合同、装饰装修工程施工合同、设备安装工程施工合同等，是施工方案编制的法律依据。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

本项目的项目管理组织机构采用矩阵式管理模式，设立项目经理部、技术部、质量安全部、材料设备部、施工部等职能部门。项目经理部负责项目整体管理，技术部负责技术支持和设计协调，质量安全部负责工程质量和现场安全管理，材料设备部负责材料供应和设备管理，施工部负责现场施工。

项目管理团队人员配置如下：

-项目经理：1人，负责项目整体管理，协调各方关系，确保项目进度、质量、安全目标的实现；

-技术负责人：1人，负责技术方案的制定和设计协调，解决施工中的技术问题；

-质量安全负责人：1人，负责工程质量和现场安全管理，确保工程质量符合设计及规范要求；

-材料设备负责人：1人，负责材料供应和设备管理，确保材料设备按时到场、正常使用；

-施工队伍负责人：2人，负责现场施工，协调各施工队伍之间的工作。

2.施工队伍配置

本项目的施工队伍包括土建施工队、钢结构施工队、给排水施工队、电气施工队、暖通施工队、装饰装修施工队等专业队伍。施工队伍的数量根据工程量和施工周期进行配置，确保施工顺利进行。

施工队伍人员配置要求：

-土建施工队：30人，具备建筑施工基础知识，熟练掌握建筑施工工艺；

-钢结构施工队：20人，具备钢结构施工基础知识，熟练掌握钢结构施工工艺；

-给排水施工队：15人，具备给排水施工基础知识，熟练掌握给排水施工工艺；

-电气施工队：15人，具备电气施工基础知识，熟练掌握电气施工工艺；

-暖通施工队：15人，具备暖通施工基础知识，熟练掌握暖通施工工艺；

-装饰装修施工队：40人，具备装饰装修施工基础知识，熟练掌握装饰装修施工工艺。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度计划和施工工艺要求，编制劳动力使用计划，确保施工过程中人力资源的合理配置。各类劳动力需求如下：

-土建施工人员：30人；

-钢结构施工人员：20人；