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勒令物业退出合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：____________

甲方为合法拥有物业的权益人，具有独立法人资格，具备签署本合同的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：____________

乙方为专业的物业管理公司，具有合法经营资格，具备提供物业管理服务的权利能力和行为能力。

合同简介：

鉴于甲方作为物业的合法权益人，乙方作为专业的物业管理公司，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所拥有的物业进行管理服务达成以下合同。

甲方因业务发展需要，委托乙方提供物业管理服务，以确保物业的正常运营和业主的居住环境。乙方接受甲方的委托，同意按照本合同约定提供相应的物业管理服务。双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。

在本合同中，双方将就物业管理的具体事项、服务内容、费用支付、合同期限、违约责任等方面达成一致，以保障甲乙双方的合法权益。以下是双方在合同中的具体合作背景及前提条件：

-甲方拥有合法的物业权益，具备签署本合同的资格；

-乙方具备合法的经营资格和提供物业管理服务的经验；

-双方在签署本合同前已就物业管理的相关事项进行充分沟通，达成一致意见；

-双方均遵循公平、诚信的原则，愿意履行本合同约定的各项义务。

为确保合同的有效性和实际履行，甲乙双方特此签订本《勒令物业退出合同》，以明确双方在物业退出过程中的权利和义务。以下合同内容均围绕双方合作的背景和前提条件展开，具有实际性和关联性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在物业管理服务过程中的权利义务关系，确保物业的正常运营和业主的居住环境。本合同涉及的具体内容包括物业管理的范围、服务标准、费用支付、合同期限、违约责任等事项。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有以下含义：

1.“物业”指甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房地产，包括建筑物、附属设施及配套设施。

2.“物业管理服务”指甲乙双方约定的，乙方为甲方提供的物业维护、管理、协调、服务等工作。

3.“服务费用”指甲方向乙方支付的费用，用于乙方提供物业管理服务。

4.“合同期限”指本合同的有效期限，自双方签字之日起至__________年__________月__________日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议。

c.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

d.甲方应协助乙方处理与物业管理服务相关的事宜，包括但不限于与业主的沟通、协调等。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

b.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运营和业主的居住环境。

c.乙方应遵守相关法律法规，不得有损害甲方权益的行为。

d.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括服务进度、存在的问题及改进措施等。

e.乙方应妥善保管与物业管理服务相关的资料和文件，并确保其安全、完整。

f.乙方在合同期限内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

g.乙方应在合同终止或解除后，按照甲方的要求，将物业管理服务相关资料和文件移交给甲方。

h.乙方应确保其提供的物业管理服务符合行业标准和服务质量要求，如有不符合之处，应按照甲方的要求及时进行整改。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该费用为固定费用，不因物业管理服务期间物价上涨或其他因素而调整。甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

-支付方式：转账支付。

-支付时间：每季度结束后10个工作日内，甲方应将当季度物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起至____年__月__日止。合同期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定的支付条件向乙方支付服务费用，每逾期一日，甲方应支付应付款项的千分之五作为滞纳金，并自逾期之日起至实际支付