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2025年鉴定估价考试题及答案.docx

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    2025年鉴定估价考试题及答案

    一、单项选择题（每题2分，共30分）

    1.根据《资产评估行业财政监督管理办法（2024修订）》，资产评估机构开展不动产评估业务时，若涉及容积率修正，应当优先采用（）。

    A.区域平均容积率数据

    B.可比实例实际容积率与评估对象容积率的差异修正

    C.规划部门最新公布的基准容积率

    D.评估机构内部历史案例的经验值

    答案：B

    2.某明代青花瓷盘，胎质疏松，釉面有现代化学料染色痕迹，底款“大明宣德年制”字体生硬，笔锋无自然顿挫。依据《文物藏品定级标准》（2023版），该器物应定性为（）。

    A.一级文物

    B.二级文物

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