2025年农村土地流转补充协议.docxVIP

2025年农村土地流转补充协议

甲方（出让方）：[村集体经济组织/农户姓名]

法定代表人/负责人：[村主任/农户本人姓名]

地址：[村集体组织地址/农户家庭住址]

身份证号/统一社会信用代码：[相应号码]

乙方（受让方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[公司法定代表人/个人姓名]

地址：[公司注册地址/个人住址]

统一社会信用代码/身份证号：[相应号码]

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了编号为《农村土地承包经营权流转合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于[土地具体位置，例如：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组，四至界限：东至______，南至______，西至______，北至______]的耕地（地类：______，面积：______亩）流转给乙方使用，流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

为明确双方在原合同履行过程中的进一步权利义务，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原合同项下的土地流转事宜达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条原合同确认

甲乙双方确认，本补充协议是基于双方于______年______月______日签订的原合同关系而设立。本补充协议的履行不得影响原合同的效力，除非本协议另有明确约定。

第二条土地流转期限调整

双方一致同意，将原合同项下土地的流转期限作如下调整：自______年______月______日起至______年______月______日止。即，在本协议约定的调整后期限届满前，乙方应继续按照本协议及原合同约定的方式使用该地块。

第三条土地流转费用调整

双方同意，自______年______月______日起，原合同约定的土地流转费用（租金）调整为人民币______元/亩/年。该费用按[季/半年/年]支付，支付日期为每[季/半年/年]度开始的______日前。乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

甲方指定收款人______为收款代表。

第四条土地用途补充约定

在原合同约定的土地用途（[例如：粮食种植]）基础上，双方补充约定如下：

1.乙方承诺在本协议有效期内，除种植原约定作物外，可根据市场需求，在甲方同意的前提下，将该地块用于[例如：设施农业、特色经济作物种植、林下经济等具体用途，需符合国家和地方相关政策法规及土地性质要求]，但不得用于非农建设或改变土地农业用途。

2.乙方如需进行土地改良、修建生产设施等投入，其投入性质及产生的收益归属双方约定如下：[详细说明投入方式、成本分摊、收益分配或权属等，例如：乙方投入产生的增值部分，在______年内按______%:______%的比例分享收益，或投入形成的固定设施归乙方所有但需符合安全标准并由甲方认可等]。

第五条甲方的权利义务补充

除原合同约定的权利义务外，甲方补充享有以下权利/义务：

[例如：甲方有权监督乙方是否按照约定用途和标准使用土地；甲方应配合乙方办理与土地使用相关的必要手续；或甲方应保障乙方在合理范围内的生产经营通道畅通等]。

第六条乙方的权利义务补充

除原合同约定的权利义务外，乙方补充享有以下权利/义务：

[例如：乙方在使用土地期间，应采取有效措施保护土地生态环境，不得造成土地污染或永久性损害；乙方应遵守国家及当地关于农业生产的各项技术规范和标准；或乙方享有在流转期内优先续租该地块的权利（需满足特定条件）等]。

第七条违约责任补充

1.若乙方未按本协议第三条约定的期限足额支付土地流转费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.若乙方违反本协议第四条约定的土地用途，擅自改变土地性质或进行非农建设，甲方有权立即单方解除本协议及原合同，已收取的流转费用不予退还，并要求乙方恢复土地原状或承担赔偿责任。

3.[根据实际情况补充其他违约情形及责任，例如：甲方违反约定阻碍乙方正常生产经营活动，应赔偿乙方损失等]。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称，如无则填写：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。

第九条协议生效

本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不依赖于任何其他条件，但[例如：如本协议约定需要向相关政府部门备案，则需满足备案生效条件]。

第十条其他约定

1.本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，[如需备案，则需增加：报送XX乡（镇）人民