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2025简易购房合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条房屋的基本情况
1.1该房屋位于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），产权证号为，土地使用权证号为。
1.2该房屋的权属状况：（无/有）抵押，无查封、冻结或其他限制性权利。
1.3该房屋的装饰、设备及附属设施：（具体描述，如无特殊说明，视为与该房屋现状一致）。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
2.2.2余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付。乙方应于日内向银行提出贷款申请，并办理相关手续。如贷款申请未获批准或未按期放款，乙方应自放款期限届满之日起日内以现金方式支付余款。
2.3甲乙双方一致同意，交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等所有费用，均由（甲方/乙方）承担。
第三条房屋的交付
3.1甲方应于收到全部房款或本合同约定的其他条件满足后日内将该房屋交付乙方使用。
3.2交付标准：
3.2.1该房屋及其附属设施应处于可正常使用状态，符合相关法律法规规定及行业标准。
3.2.2交付时，甲方应向乙方提供不动产权证、房屋维修基金凭证、土地使用权证及其他相关资料，并协助乙方办理权属转移登记手续。
3.3甲方承诺，如该房屋存在任何未明示的瑕疵或质量问题，应在交房后日内解决。若因甲方原因导致房屋无法交付或乙方因房屋问题遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
第四条权属转移登记
4.1双方约定，本合同签订后日内，双方共同向当地房地产交易登记中心申请办理房屋权属转移登记手续。
4.2甲方承诺，自本合同签订之日起年内，若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记或无法取得不动产权证，甲方应退还全部购房款并赔偿乙方遭受的损失。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权收取乙方支付的房屋价款。
5.1.2甲方义务：
a.按时交付房屋并协助办理权属转移登记手续；
b.保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无争议；
c.按本合同约定承担相关费用。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权取得该房屋的所有权及相应权益。
5.2.2乙方义务：
a.按时支付房屋价款；
b.配合甲方完成权属转移登记手续；
c.按本合同约定承担相关费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，逾期超过
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