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2025电梯维护保养合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（电梯所有权人或使用权人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（电梯维护保养服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有一部电梯设备（以下简称“电梯”），并希望委托乙方进行日常维护保养服务，以确保电梯的安全运行和正常使用寿命；乙方具备相应的电梯维护保养资质，并愿意为甲方提供专业的维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同范围与服务内容

1.1乙方同意为甲方的电梯提供日常维护保养服务，服务范围包括但不限于电梯的清洁、润滑、调整、检查、测试、维修等，具体内容详见本合同附件《电梯维护保养服务范围》。

1.2乙方应按照相关法律法规和技术标准，定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的安全性和可靠性，并达到国家规定的电梯运行标准。

1.3乙方应提供24小时应急响应服务，对于突发故障应及时到达现场进行抢修，并在小时内修复完毕。

1.4乙方应为甲方提供电梯维护保养的技术咨询和培训服务，帮助甲方了解电梯的基本操作和日常管理注意事项。

第二条合同期限与服务周期

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方应按照本合同约定的周期对电梯进行维护保养，具体周期为：

每月进行次常规检查；

每季度进行次深度检查；

每年进行次全面检查和维修。

2.3乙方应提前个工作日通知甲方进行定期维护保养，并与甲方协商确定具体时间，以避免因维护保养工作影响甲方的正常使用。

第三条服务质量与标准

3.1乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、技术标准和规范进行电梯维护保养，确保电梯的运行安全和性能稳定。

3.2乙方应使用符合国家质量标准的零部件和工具，并提供相应的质量保证。

3.3乙方应建立完善的维护保养记录制度，每次维护保养后应及时填写《电梯维护保养记录表》，并提交甲方备案。维护保养记录应真实、详细、完整，保留期限不少于年。

3.4乙方应定期向甲方提交电梯的运行状况报告，报告内容应包括电梯的使用情况、故障记录、维修情况等，并提出合理的改进建议。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的维护保养工作，并要求乙方按照合同约定提供服务。

4.2甲方应为乙方的维护保养工作提供必要的协助，包括但不限于为乙方提供工作场所、电源、水源等条件，并指派专人配合乙方的工作。

4.3甲方应按照合同约定支付维护保养费用，并在收到乙方的付款通知后个工作日内完成支付。

4.4甲方不得擅自对电梯进行改造或拆卸，不得使用未经乙方认可的零部件，否则由此造成的后果由甲方自行承担。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保维护保养工作的顺利进行。

5.2乙方应按照合同约定的时间、标准和范围提供电梯维护保养服务，确保服务质量达到合同约定的要求。

5.3乙方应定期向甲方提交电梯的运行状况报告，并根据甲方的要求提供相关技术支持和咨询服务。

5.4乙方应承担因维护保养不当导致的电梯故障责任，并及时进行修复，费用由乙方承担。

5.5乙方应为其派出的工作人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任保险，并承担因工作人员操作不当导致的损失和赔偿责任。

第六条合同费用与支付方式

6.1甲乙双方同意，本合同的维护保养费用为人民币元/年（大写：元），支付方式为：

每季度支付：人民币元/季度，于每季度第一个月的日前支付；

每半年支付：人民币元/半年，于每半年第一个月的