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体育中心借款合同

第一条借款主体

甲方（出借人）：[法定全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，住所地[详细地址]；乙方（借款人）：[体育中心法定全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，住所地[详细地址]。双方确认，乙方借款用途为体育中心场馆扩建工程，包括新建游泳馆、改造田径场及配套设施升级，不得挪作他用。

第二条借款金额与支付

借款总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），此金额包含工程直接费用、设备采购费及不可预见费。

甲方分三期支付借款：

第一期：合同生效后10个工作日内支付总额的40%，用于土地平整及基础工程；

第二期：主体结构封顶后15个工作日内支付30%，需乙方提供监理单位出具的进度证明；

第三期：工程竣工验收合格后20个工作日内支付30%，需提供竣工验收报告及审计意见书。

乙方指定收款账户：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方全称]。

第三条借款利率与利息计算

本合同借款利率为固定年利率[具体百分比]%，按实际借款天数计算，计息基数以甲方实际支付金额为准。

利息按季度结算，乙方应于每季度末月20日前支付当期利息，首次付息日为第一笔借款支付满三个月的当日前。

若乙方提前还款，需提前30日书面通知甲方，已支付利息不予退还，未支付利息按实际借款期限计算。

第四条借款期限与还款

借款期限为[具体年限]年，自第一笔借款支付日起算。

乙方应于借款到期日前一次性偿还全部本金，若遇节假日则顺延至下一工作日。

还款资金来源包括体育中心运营收入、政府专项补贴及社会捐赠，乙方承诺优先以门票收入及场地租赁收入用于还款。

第五条担保条款

乙方以其名下[具体房产或土地]提供抵押担保，抵押价值经双方认可的评估机构评估确定，评估费用由乙方承担。

抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用（如律师费、诉讼费等）。

双方应在合同签订后15日内办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。

若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物，并就所得价款优先受偿。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利义务

有权对乙方借款使用情况进行监督，乙方应每半年提供工程进度报告及资金使用明细；

按合同约定及时足额支付借款，逾期支付应按未支付金额的日万分之五支付违约金；

未经乙方同意，不得单方面变更利率或还款期限。

（二）乙方权利义务

按合同约定用途使用借款，接受甲方对工程进度及资金使用的检查；

按时支付利息及偿还本金，逾期支付利息的，按当期应付利息的日千分之一支付滞纳金；

工程建设期内，应购买建筑工程一切险及安装工程一切险，保险受益人为甲方。

第七条违约责任

乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权立即收回全部借款，并要求乙方支付借款总额20%的违约金；

乙方逾期偿还本金的，除继续支付利息外，还应按未偿还本金的日万分之五支付逾期罚息，直至全部清偿完毕；

甲方未按时支付借款导致工程停工的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，包括但不限于工期延误费、人工窝工费等。

第八条不可抗力

因地震、台风等自然灾害或政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在15日内提供相关证明文件；

不可抗力事件影响持续超过30日的，双方应协商变更合同履行期限或解除合同，因不可抗力造成的损失由双方根据影响程度合理分担。

第九条争议解决

本合同争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决；

诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他条款

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

合同附件包括《借款支付计划表》《工程进度时间表》《抵押物清单》，为本合同不可分割的组成部分；

本合同一式六份，甲乙双方各执两份，抵押登记机关备案两份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

抵押登记机关备案页：

登记编号：

登记日期：

备案机关（盖章）：

注：本合同条款根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产抵押管理办法》等法律法规制定，涉及金额、期限、利率等具体数值需双方协商确定，专业性条款建议咨询法律顾问。合同履行过程中，乙方应定期向甲方披露工程进度、财务状况及可能影响还款的重大事项，确保信息透明。同时，双方可根据实际需求增设履约保证金条款或引入第三方监管机构，进一步保障资金安全与工程质量。