商业办公场地租赁合同书.docVIP

商业办公场地租赁合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同双方信息

1.4.1出租方（甲方）信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人或授权代表：

甲方联系方式：

1.4.2承租方（乙方）信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人或授权代表：

乙方联系方式：

1.5合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同。

第二章场地基本情况

2.1场地位置

甲方出租位于_______的办公场地，具体地址为：_______。

2.2场地面积

出租场地总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。

2.3场地结构

出租场地为_______层，建筑结构为_______。

2.4场地设施

出租场地内设施包括但不限于：_______。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签_______年，续签条件与原合同相同。

3.3租赁期调整

在租赁期内，如需调整租赁期限，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行调整。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

甲方出租场地租金为每月每平方米_______元，租金总额为每月_______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

开户行：

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权对租赁场地进行合理管理和维护。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁场地。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证出租场地符合租赁要求，并在租赁期间保持其良好的使用状态。

5.2.2甲方应按照合同约定提供租赁场地及其相关设施。

5.2.3甲方应配合乙方对租赁场地的使用，并在乙方需要时提供必要的技术支持和帮助。

第六章场地使用及维护

6.1场地用途

乙方应将租赁场地用于商业办公活动，不得从事非法活动，不得用于仓储、生产或任何影响甲方及其他租户利益的用途。

6.2场地维护

6.2.1乙方应保持租赁场地及其附属设施的良好状态，对任何因乙方使用造成的损坏负责维修或赔偿。

6.2.2乙方应遵守甲方制定的管理规定和场地使用规范。

6.3使用限制

6.3.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构或布局，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3.2乙方不得在租赁场地上设置任何违反公共安全、城市规划的设施或装置。

第七章设施设备的安装与使用

7.1设施安装

乙方如需在租赁场地上安装任何设施设备，应在安装前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。

7.2设施使用

7.2.1乙方在使用设施设备时应遵守相关操作规程和安全规范。

7.2.2乙方因不当使用设施设备造成的损失，应自行承担。

7.3设施移除

租赁期满或合同终止时，乙方应将所有安装的设施设备移除，并恢复原状，如未能按要求执行，乙方应承担相应的责任。

第八章甲方管理与服务

8.1安全管理

甲方负责租赁场地及其公共区域的安全管理，包括消防、安防等。

8.2公共服务

甲方应提供必要的公共服务，如清洁、绿化、垃圾处理等。

8.3设施维修

8.3.1甲方应保证租赁场地的公共设施和设备的正常运行，并及时修复损坏的设施设备。

8.3.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第九章甲方提供资料与通知

9.1甲方义务

9.1.1甲方应及时向乙方提供租赁场地及相关设施的信息资料。

9.1.2甲方应将租赁场地的管理规定、服务内容、费用调整等信息通知乙方。

9.2通知方式

甲方应以书面形式通知乙方，包括但不限于送达乙方注册地址或乙方提供的其他有效地址。

第十章保密条款

10.1保密义务

甲乙双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

10.2保密范围

保密范围包括但不限于：甲乙双方的身份、租赁场地信息、租金、合同条款、商业计划、技术秘密等。

10.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一章附件

11.1本合同附件