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建筑工程分包合同范本

建筑工程领域，分包合同的规范与严谨是项目顺利实施的基石。一份权责清晰、条款完备的分包合同，不仅能够有效规范合同双方的行为，更能在出现争议时提供明确的解决依据，从而最大限度地保障各方的合法权益，减少不必要的纠纷。以下提供一份建筑工程分包合同的范本，供相关从业人士参考。请注意，本范本旨在提供一个通用框架，具体项目的情况千差万别，实际应用时务必结合项目具体特点、法律法规要求以及双方协商一致的结果进行调整和完善。

建筑工程分包合同

合同编号：[]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址/办公地址：[详细地址]

联系电话：[]

邮政编码：[]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址/办公地址：[详细地址]

资质等级：[]

联系电话：[]

邮政编码：[]

开户银行：[]

银行账号：[]

监理单位（丙方，如有时）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址/办公地址：[详细地址]

联系电话：[]

邮政编码：[]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程项目的分包施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目全称]

1.2工程地点：[项目具体地点]

1.3分包工程范围和内容：

（具体列明分包的工程部位、工序、工作内容，例如：XX楼主体结构工程中的模板工程、钢筋工程；XX区域的装饰装修工程等。可附详细清单作为本合同附件一）

1.4分包工程承包方式：[例如：包工包料、包工不包料（甲供材）、包人工、包机械等，需明确]

1.5工期要求：

1.5.1本分包工程计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

1.5.2本分包工程计划竣工日期：[]年[]月[]日。

1.5.3本分包工程合同总工期为：[]日历天。

1.5.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。

第二条合同价款及支付

2.1合同总价（含税）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为[固定总价/固定单价/可调价格，根据承包方式明确]。

（如为固定单价，应附单价清单作为本合同附件二；如为可调价格，应明确调整范围、方法和程序。）

2.2价款组成：[可简要说明人工、材料、机械、管理费、利润、税金等构成]

2.3支付方式：

2.3.1预付款（如约定）：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，计人民币[]元。乙方需提供等额合规发票及预付款保函（如有约定）。

2.3.2进度款：

（1）乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，经甲方（及丙方，如有时）审核确认后[]日内，支付当期已确认工程量价款的[]%。

（2）具体支付节点和比例约定如下：

[例如：主体结构封顶后支付至已完工程量的XX%；工程竣工验收合格后支付至合同总价的XX%等]

2.3.3竣工结算款：分包工程竣工验收合格，双方办理完竣工结算后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%。

2.3.4质量保证金（保修金）：结算总价的[]%作为质量保证金，待工程质量保修期满且无质量问题后[]日内无息返还。具体保修期限见本合同第六条。

2.4支付账户：乙方在申请付款时，应提供符合甲方要求的合法有效发票及收款账户信息，否则甲方有权延迟支付。

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：本分包工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的合格等级，并符合甲方与建设单位签订的总包合同（以下简称“总包合同”）中关于本分包工程的质量要求，以及甲方提供的施工图纸、技术交底和相关文件的要求。

3.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]小时通知甲方（及丙方，如有时）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

3.3分项、分部工程验收：严格按照施工组织设计和验收规范进行，由甲方（及丙方，如有时）组织验收。

3.4竣工验收：分包工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方（及丙方，如有时）按相关规定组织验收。

3.5质量责任：因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责向乙方提供施工所需的施工图纸[]套及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。

（2）负责协调乙方与总包方、其他分包方