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楼顶防水改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方为提高楼顶防水性能，确保楼顶不再出现漏水问题，提高业主居住满意度，拟对现有楼顶进行防水改造。乙方具有丰富的楼顶防水改造经验和技术，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就楼顶防水改造工程达成合同协议。

本合同旨在明确双方在楼顶防水改造工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，并根据相关法律法规规定，约定违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成楼顶防水改造工程，提高建筑物使用寿命和安全性。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。本合同共分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。各方当事人应当认真履行本合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保楼顶防水改造工程的质量和进度，提高建筑物使用寿命和安全性，满足甲方的需求。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方现有楼顶进行防水改造，确保楼顶不再出现漏水问题。

2.乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，并承担相应的施工责任和风险。

3.甲方负责提供施工场地、施工所需的水电等基础设施，并协助乙方进行施工。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为13×××××××××。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为13×××××××××。

3.楼顶防水改造工程：指对甲方现有楼顶进行防水处理，以解决漏水问题，提高防水性能的工程。

4.工程质量：指符合国家相关标准和要求的工程质量，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程外观等。

5.工程进度：指按照约定的时间表和进度要求完成工程的进度。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供楼顶防水改造工程的施工场地，并确保施工场地的安全和顺利进行。

2.提供基础设施：甲方应提供施工所需的水电等基础设施，并确保其正常使用。

3.支付工程款项：甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项，支付款项的时间和方式由双方另行约定。

4.协助乙方：甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。

5.验收工程：甲方应按照约定的时间和方式对工程进行验收，确保工程质量符合约定的要求。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应按照约定的要求进行楼顶防水改造工程施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.施工进度：乙方应按照约定的时间表和进度要求完成工程施工，确保工程按时完成。

3.施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的措施防止安全事故的发生。

4.材料提供：乙方应提供施工所需的材料，并确保材料的质量和数量符合约定的要求。

5.工程保修：乙方应对施工的楼顶防水改造工程提供一定的保修期，并承担相应的保修责任。

第四条价格与支付条件

1.工程总价：双方经协商一致，确定楼顶防水改造工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付工程款项的方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

3.支付时间：

a)工程进度达到约定的里程碑时，甲方应支付相应比例的工程款项。

b)工程完工并经验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。

c)具体支付时间和比例由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.工程完工时间：乙方应按照约定的时间表和进度要求完成工程施工，确保工程在【】天内完成。

3.验收合格时间：甲方应按照约定的时间和方式对工程进行验收，自验收合格之日起【】天内支付剩余工程款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

b)若甲方未提供施工场地、基础设施或未协助乙方解决施工过程中的问题，导致工