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2025年转租公寓的合同范本

转租公寓合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为公寓（以下简称“该房屋”）的合法产权人或转租权利人，甲方同意将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（如为住宅，用途应明确为居住）。

1.2该房屋权属证明编号：，房屋所有权人：。

第二条转租期限

2.1该房屋转租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权，但不得超出本合同约定的使用范围。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金总计为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金的账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的%。

第四条押金及押金退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为、并结清所有费用后，甲方应在日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对转租房屋拥有合法的转租权利，并提供相应的权属证明。

5.1.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常居住或使用，除非有正当理由。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给他人或进行违法活动。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条房屋维护与维修

6.1乙方在使用过程中发现房屋或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或委托专业人员维修。维修费用由甲方承担，除非损坏系因乙方使用不当造成。

6.2乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或安装可能影响房屋安全的设备。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费等由乙方承担。

7.2房屋租赁产生的税费由（甲方或乙方）承担，具体由双方协商确定。

第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

8.2如乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，租金按实际使用时间结算