荆州市某一期商住楼工程施工组织设计方案.docxVIP

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时间：2021年x月x日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

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第

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目录

\第一章前言 \

第节编制原则 \

第节编制依据 \

第二章工程概况 \

第节建筑概况 \

第节结构概况 \

第节水电概况 \

第节工程特点 \

第节招标范围 \

第三章施工管理组织 \

第节组织机构 \

第节项目经理部主要岗位职责 \

第四章施工部署 \

第节总则 \

第节施工总体安排 \

第节各施工阶段部署 \

第五章施工准备 \

第节施工现场准备 \

第节施工技术准备 \

第节物资条件准备 \

第六章劳动力计划及劳务分包情况 \

第节劳动力计划 \

第节劳务分包情况 \

第七章主要施工物资及施工机械设备情况 \

第节工程投入的主要物资 \

第八章项目质量目标及保证措施 \

第节质量目标 \

第节保证质量措施 \

第九章工期目标及保证措施 \

第节工期目标 \

第节工期保证措施 \

第十章主要施工方法 \

第节施工测量 \

第节土方工程 \

第节基础工程 \

第节框架结构 \

第节砌体工程 \

第节装饰工程 \

第节屋面防水 \

第十一章垂直运输及脚手架工程 \

第节垂直运输工程 \

第节脚手架工程 \

第十二章水、电及设备安装 \

第节给排水工程 \

第节电气工程 \

第节设备安装 \

第十三章安全生产及保证措施 \

第节目标 \

第节安全管理机构 \

第节施工安全计划 \

第节安全会议 \

第节安全检查 \

第节安全培训 \

第节安全监督 \

第节施工现场的安全用电管理 \

第节施工现场的消防管理 \

第节施工现场的交通安全管理 \

第节预防及控制措施 \

第十四章文明施工及保证措施 \

第节文明施工管理 \

第节环境保护措施 \

第十五章附图 \

前言

我公司很荣幸地参加荆州****城一期商住楼工程的招标活动。本施工组织设计包括我公司对本工程的管理、组织、质量、进度计划以及质量、工期的保证等相应内容。如若我公司中标，我公司将依据本施工组织设计，制定详细的标后施工组织设计，为业主提供满意的建筑施工产品。

编制原则

为保证严格执行基本建设程序，确保按合同工期完成全部施工任务，贯彻我公司“信守合同、保证质量、优质服务，为业主提供满意的建设工程产品”的质量方针。服从业主、质监站、监理对工程的管理，本着优质、高速、低耗的原则组织施工。本施工组织设计遵循以下原则：

、按照先主体工程后附属工程，先地下工程后地上工程，先下部工程后上部工程的原则，合理组织安排施工。

、采用先进的施工技术和设备，根据施工过程的实际情况，以机械施工为主，人力施工为辅，努力提高劳动生产率。

、应用先进、科学的计划方法，制定优化的施工组织方案，按工程特点和工期要求，合理划分施工路段，各段采取流水作业法施工，组织连续、均衡、有节奏的施工，最大限度地保证人力、物力、机械的效益。

、落实季节性施工措施，恰当地安排好冬季施工项目的技术措施。

编制依据

、荆州****城一期工程工程招标文件；

、施工图；

、荆州****城一期工程工程招标答疑文件；

、国家现行有关施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程；

、湖北省及荆州市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；

、本公司《质量保证手册》、《程序文件》、本公司有关类似工程经验及相关资料。

工程概况

荆州市****房地产开发有限公司商住楼工程位于荆州市**区。商住楼紧邻**路，在荆州市**园入口处。

建筑概况

本商住楼建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级。建筑面积约为平方米。建筑外型呈“一”字型。

＃楼为五层半砖混结构，＃楼为四层框架别墅。

.内装修

内装修包括内墙、墙裙及踢脚等部位，其中内墙装修有两种，第一种为混合砂浆，白色乳胶漆，具体做法如下：厚：：水泥石灰砂浆→厚：：水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍；第二种为水泥砂浆，白色乳胶漆，用于厨房、卫生间，具体做法如下：