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办公楼委托安全管理协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有[办公楼具体地址]办公楼的所有权或合法使用权，为保障办公楼的安全有序运行，需要专业的安全管理服务。

2.乙方具备从事办公楼安全管理的专业资质和丰富经验，愿意接受甲方的委托，为该办公楼提供安全管理服务。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.办公楼区域

乙方负责对甲方位于[办公楼具体地址]的办公楼进行安全管理，包括但不限于办公楼主体建筑、附属设施、周边公共区域等。

2.安全管理事项

（1）人员安全管理：对进入办公楼的人员进行登记、检查和疏导，确保人员进出有序，防止无关人员进入办公楼。

（2）消防安全管理：检查办公楼内的消防设施设备是否完好有效，定期组织消防演练，制定火灾应急预案，确保在火灾等紧急情况下能够迅速、有效地进行处置。

（3）治安安全管理：加强办公楼的巡逻防控，防止盗窃、抢劫等治安案件的发生，维护办公楼的治安秩序。

（4）设施设备安全管理：对办公楼内的电梯、空调、供电、供水等设施设备进行安全检查和维护，确保设施设备的正常运行，防止因设施设备故障引发安全事故。

（5）应急事件处理：制定各类应急事件处理预案，在发生地震、洪水、恐怖袭击等突发事件时，能够迅速响应，组织人员疏散和救援，最大限度地减少损失。

二、委托管理期限

本协议委托管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的安全管理工作进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定履行安全管理职责。

（2）有权对乙方的服务质量提出意见和建议，要求乙方及时改进。

（3）在乙方严重违反本协议约定，导致办公楼安全管理出现重大问题时，有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

（1）按照本协议的约定向乙方支付安全管理费用。

（2）向乙方提供办公楼的相关图纸、资料等，协助乙方了解办公楼的结构和设施设备情况。

（3）配合乙方的安全管理工作，对乙方提出的合理建议和要求予以支持和配合。

乙方权利与义务

1.权利

（1）按照本协议的约定收取安全管理费用。

（2）在安全管理工作中，有权根据实际情况制定相应的管理制度和工作流程，并要求甲方及办公楼内的人员遵守。

（3）在遇到紧急情况时，有权采取必要的措施进行处置，包括但不限于疏散人员、关闭设施设备等。

2.义务

（1）严格按照本协议的约定和相关法律法规的要求，履行安全管理职责，确保办公楼的安全。

（2）建立健全安全管理档案，记录安全管理工作的开展情况，包括人员登记、巡逻记录、设施设备检查维护记录等。

（3）定期向甲方汇报安全管理工作情况，接受甲方的监督和检查。

（4）加强对安全管理人员的培训和管理，提高安全管理人员的业务素质和服务水平。

（5）保守甲方的商业秘密和办公人员的个人隐私，不得将相关信息泄露给任何第三方。

四、安全管理费用及支付方式

1.安全管理费用

甲方应向乙方支付的安全管理费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为履行本协议所产生的人员工资、设备采购、维护保养、培训等一切费用。

2.支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付安全管理费用：

（1）本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一期安全管理费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）此后，甲方应在每[支付周期]的[具体日期]前，向乙方支付该周期的安全管理费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议的约定支付安全管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全管理服务，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。

（2）若甲方违反本协议的其他约定，导致乙方无法正常履行安全管理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议的约定履行安全管理职责，导致办公楼发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）若乙方违反本协议的其他约定，经甲方书面通知后仍未在规定的时间内改正的，甲方有权扣除相应的安全管理费用，并要求乙方承担违约责任。

六、协议变更与解除

1.协议变更

本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，导致协议目的无法实现，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的