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海南省土地估价师管理法规土地分类概述模拟试题

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《海南省土地估价师管理法规》，土地估价师执业资格考试的报名条件中，以下哪项不属于基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高等教育学历

C.具有相关工作经验

D.具有外国国籍

2.土地估价师在执业过程中，下列哪项行为是合法的？()

A.擅自更改委托合同内容

B.同时接受同一估价项目的委托方和评估方

C.独立、客观、公正地进行估价活动

D.将估价业务委托给他人

3.在海南省进行土地估价业务，以下哪项不属于土地估价师应当履行的义务？()

A.保守委托人的商业秘密

B.遵守国家法律法规和行业规范

C.从事与本人执业能力不相符的业务

D.定期参加专业培训

4.海南省土地估价师注册的有效期为多少年？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

5.在海南省进行土地估价，以下哪项不属于土地估价师应当遵循的原则？()

A.公正性原则

B.客观性原则

C.实用性原则

D.利益最大化原则

6.海南省土地估价师协会的主要职责不包括以下哪项？()

A.组织土地估价师资格考试

B.审查土地估价师执业资格

C.维护土地估价师合法权益

D.制定土地估价收费标准

7.土地估价师在执业过程中，发现估价结果与实际情况不符，应当如何处理？()

A.改变估价结果以符合实际情况

B.隐瞒实际情况并继续进行估价活动

C.向委托人报告实际情况并寻求解决方案

D.继续进行估价活动而不告知委托人

8.海南省土地估价师在执业过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.依法接受委托进行估价活动

B.在估价报告中隐瞒重要事实

C.严格按照估价程序进行估价活动

D.独立、客观、公正地进行估价活动

9.土地估价师在执业过程中，以下哪项不属于其权利？()

A.依法执业不受侵犯

B.获得合理的报酬

C.参加专业培训

D.超越职权范围进行估价活动

10.海南省土地估价师在执业过程中，以下哪项不属于其义务？()

A.保守委托人的商业秘密

B.遵守国家法律法规和行业规范

C.从事与本人执业能力不相符的业务

D.定期参加专业培训

二、多选题(共5题)

11.根据《海南省土地估价师管理法规》，以下哪些属于土地估价师执业的必备条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高等教育学历

C.通过土地估价师资格考试

D.具有相关工作经验

E.具有良好的职业道德

12.海南省土地估价师在执业过程中，以下哪些行为是合法的？()

A.依法接受委托进行估价活动

B.独立、客观、公正地进行估价活动

C.在估价过程中接受委托方的不正当要求

D.保守委托人的商业秘密

E.超越职权范围进行估价活动

13.在海南省进行土地估价，以下哪些属于土地估价师应当遵循的原则？()

A.公正性原则

B.客观性原则

C.实用性原则

D.利益最大化原则

E.保护环境原则

14.海南省土地估价师注册的有效期届满后，以下哪些情况可以申请延续注册？()

A.注册有效期内未受过行政处罚

B.注册有效期内未发生重大失误

C.注册有效期内参加专业培训并达到规定学时

D.注册有效期内因故未能从事土地估价工作

E.注册有效期内有突出贡献

15.根据《海南省土地估价师管理法规》，以下哪些情况会导致土地估价师执业资格被注销？()

A.注册有效期内未从事土地估价工作

B.注册有效期内因故意犯罪被判处刑罚

C.注册有效期内死亡或丧失民事行为能力

D.注册有效期内被吊销执业资格证书

E.注册有效期内未按要求参加专业培训

三、填空题(共5题)

16.《海南省土地估价师管理法规》规定，土地估价师执业资格考试的报名条件之一是必须具有______。

17.海南省土地估价师在执业过程中，应当遵循的原则不包括______。

18.土地估价师注册的有效期为______年。

19.海南省土地估价师协会的主要职责之一是______。

20.在海南省进行土地估价，土地估价师应当以______为依据，进行独立、客观、公正的估价活动。

四、判断题(共5题)

21.海南省土地估价师在执业过程中，可以接受委托方的所有要求，即使这些要求可能影响估价的公正性。()

A.正确B.错误

22.土地估价师在执业过程中，可以同时接受同一估价项目的委托方和评估方。()

A.正确