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2025年综合类-招标师-第四章建设工程合同管理历年真题摘选带答案(5卷)

2025年综合类-招标师-第四章建设工程合同管理历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同双方约定质量保证金的比例通常不超过多少？

【选项】A.5%B.10%C.15%D.20%

【参考答案】A

【详细解析】根据示范文本规定，质量保证金比例一般为合同金额的5%，超过部分需双方协商。选项B、C、D均超出合理范围，违反行业惯例。

【题干2】建设工程合同履行中，承包商因业主提供的材料不合格导致工期延误，应如何处理？

【选项】A.承包商自行承担延误责任B.业主承担全部延误责任C.业主承担延误责任并赔偿D.承包商承担延误责任并赔偿

【参考答案】C

【详细解析】业主提供的材料不合格属于非承包商责任，依据合同条款应由业主承担延误责任并赔偿相应损失，选项C符合《建设工程质量管理条例》相关规定。

【题干3】合同约定违约金调整幅度为±10%，承包商实际损失为合同金额的15%，则违约金调整后应为多少？

【选项】A.合同金额的5%B.合同金额的8%C.合同金额的12%D.合同金额的18%

【参考答案】C

【详细解析】违约金调整需在合同约定范围内±10%，原违约金假设为合同金额的10%，调整后为10%±10%，即8%-12%。选项C符合上限要求，选项D超出合理范围。

【题干4】合同解除权中，承包商未按约定支付进度款超过合同金额的60%，业主可单方解除合同，该条款属于哪类合同解除权？

【选项】A.法定解除权B.约定解除权C.不可抗力解除权D.协商解除权

【参考答案】B

【详细解析】合同条款明确约定支付条件，属于双方约定的解除权，选项B正确。选项A需符合法定情形，如当事人一方违约严重。

【题干5】工程索赔中，承包商应在知悉或应当知悉索赔事件后多少日内提交书面索赔意向书？

【选项】A.7日B.14日C.21日D.28日

【参考答案】B

【详细解析】依据《建设工程施工合同（示范文本）》专用条款，承包商应在知悉或应当知悉后14日内提交意向书，选项B正确。选项A、C、D均不符合时限要求。

【题干6】合同履行中，业主将工程主体结构施工合同转让给第三方，未经承包商书面同意的后果是？

【选项】A.转让有效B.转让无效C.需补签补充协议D.视为协商一致

【参考答案】B

【详细解析】合同转让需经对方书面同意，未经同意转让无效，选项B正确。选项C需双方协商达成一致，但未获同意时无法补签。

【题干7】不可抗力导致合同无法继续履行，承包商应在知悉后多少日内向业主提交证明文件？

【选项】A.5日B.7日C.10日D.15日

【参考答案】B

【详细解析】根据合同条款，承包商应在知悉后7日内提交证明文件，选项B正确。选项A、C、D均未达到法定时限。

【题干8】合同约定工程变更超过合同金额的20%需提交变更申请，但业主直接指令变更且未提交，承包商应如何处理？

【选项】A.拒绝执行变更B.执行变更但不计变更费用C.执行变更并索赔费用D.要求业主承担违约责任

【参考答案】D

【详细解析】业主未履行变更程序导致合同变更，承包商可依据合同条款要求业主承担违约责任并索赔，选项D正确。选项B违反合同约定。

【题干9】合同约定工程验收标准为“符合国家强制性标准”，但业主擅自提高验收标准，承包商应如何应对？

【选项】A.无条件接受新标准B.提出书面异议C.拒绝验收并索赔D.协商修订合同条款

【参考答案】B

【详细解析】业主擅自提高标准属于单方变更，承包商应提出书面异议并依据合同索赔，选项B正确。选项C拒绝验收可能构成违约。

【题干10】合同约定质量保证金预留比例超过5%的，超出部分应如何处理？

【选项】A.承包商自行承担B.业主承担C.双方按比例分担D.需重新签订补充协议

【参考答案】D

【详细解析】预留比例超过5%需双方协商修订合同条款，选项D正确。选项A、B、C均不符合合同变更程序要求。

【题干11】合同履行中，承包商因业主设计变更导致人员窝工，可主张的索赔费用包括？

【选项】A.窝工人工费B.窝工机械台班费C.管理费D.利润

【参考答案】A

【详细解析】设计变更导致的窝工费用仅包括人工费，机械台班费、管理费和利润需符合合同约定的索赔范围，选项A正确。

【题干12】合同约定工程款支付比例为进度完成量的80%，但业主延迟支付导致承包商资金链断裂，承包商可如何主张权利？

【选项】A.要求业主支付逾期利息B.解除合同C.暂停施工D.申请法院强制执