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2025年资产评估师《资产评估相关知识》试题及答案(卷十七)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的要素？()

A.资产

B.价值

C.评估目的

D.评估人员

2.资产评估中，市场法的基本原理是？()

A.以资产的实际成本为基础确定价值

B.以同类资产的市场价格为依据确定价值

C.以资产的预期收益为基础确定价值

D.以资产的账面价值为基础确定价值

3.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.市场供需关系

C.资产的账面价值

D.资产的地理位置

4.资产评估中，收益法适用于哪种类型的资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.金融资产

D.以上都是

5.资产评估报告的编制应当遵循哪个原则？()

A.实事求是原则

B.独立性原则

C.客观性原则

D.以上都是

6.资产评估中的重置成本是指？()

A.资产购置成本

B.资产现在的市场价值

C.资产按当前市场条件重新购置或建造所需的成本

D.资产的账面价值

7.资产评估中的折现率是指？()

A.预期收益与资产原值之比

B.预期收益与资产现值之比

C.预期收益与资产重置成本之比

D.资产现值与重置成本之比

8.资产评估中的资产减值是指？()

A.资产价值增加

B.资产价值减少

C.资产价值不变

D.资产价值波动

9.资产评估中，实物折旧是指？()

A.资产使用过程中因磨损、老化等原因造成的价值减少

B.资产因市场变化导致的价值减少

C.资产因技术进步导致的价值减少

D.资产因政策变化导致的价值减少

10.资产评估中，以下哪种情况不适用成本法？()

A.资产已停止生产

B.资产处于良好状态

C.资产市场难以找到可比交易

D.资产具有独特性

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是资产评估中的评估方法？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.预测法

E.账面价值法

12.资产评估的目的主要包括哪些方面？()

A.资产转让

B.资产抵押

C.资产清查

D.资产重组

E.资产投资

13.影响资产评估价值的因素包括哪些？()

A.资产自身因素

B.市场因素

C.经济因素

D.政策因素

E.法律因素

14.资产评估报告应包含哪些基本内容？()

A.摘要

B.评估依据

C.评估结果

D.评估过程

E.评估假设

15.以下哪些属于资产评估的合规性要求？()

A.依法执业

B.独立客观

C.实事求是

D.保密原则

E.持续学习

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序包括评估准备、现场调查、评估结论和报告编制等阶段。

17.在资产评估中，市场法的基本原理是“”，即以同类资产的市场价格为依据确定资产的价值。

18.资产评估中的收益法主要基于资产的“”来确定资产的价值。

19.资产评估中的成本法是以资产的“”为基础来确定资产的价值。

20.资产评估报告应当由“”签字并加盖公章。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的对象可以是任何具有经济价值的实体或权利。()

A.正确B.错误

22.市场法是唯一一种可以用于评估所有类型资产的评估方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估的目的是为了确定资产的历史成本。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告的编制不应当涉及任何主观判断。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在执业过程中必须始终保持独立性和客观性。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估的基本程序。

27.比较市场法、收益法和成本法在资产评估中的应用特点。

28.说明资产评估师在执业过程中应遵守的职业道德规范。

29.阐述资产评估报告的作用。

30.分析影响资产评估价值的因素。

2025年资产评估师《资产评估相关知识》试题及答案(卷十七)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】资产评估的要素包括资产、价值、评估目的和方法，评估人员是执行评估工作的人员，不属于要素。

2.【答案】B

【解析】市场法的基本原理是以同类资产的市场价格为依据确定资产的价值。

3.【答案】C

【解析】资产的账面价值是会计核算的结果，不直接影响资