资产评估网上考查课作业题答案.docxVIP

资产评估网上考查课作业题答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.资产核实、资产定价、报告编制

B.资产评估、资产定价、报告审核

C.资产评估、资产定价、报告编制、报告审核

D.资产核实、资产评估、报告编制、报告审核

2.以下哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.成本加成法

3.在市场法中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.市场供求关系

B.资产使用年限

C.资产新旧程度

D.资产所有者

4.以下哪种资产评估方法主要适用于企业整体价值评估？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.现值法

5.资产评估报告的编写要求中，哪项是错误的？()

A.语言表达要准确、简洁

B.内容要完整、连贯

C.格式要统一、规范

D.可以包含主观评价

6.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的重置成本

B.估算资产的未来收益

C.确定资产的现值

D.以上都是

7.以下哪种情况适用于成本法评估？()

A.市场法难以应用时

B.资产无交易市场时

C.收益法不适用时

D.以上都是

8.资产评估的依据是什么？()

A.资产的历史成本

B.资产的市场价值

C.资产的预期收益

D.以上都是

9.资产评估的准则包括哪些方面？()

A.评估原则、评估方法、评估程序

B.评估原则、评估目的、评估结果

C.评估目的、评估方法、评估依据

D.评估原则、评估程序、评估依据

10.资产评估师在执业过程中应遵循哪些职业道德？()

A.独立性、客观性、公正性

B.保密性、专业性、权威性

C.责任心、敬业精神、团队协作

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，市场法的基本步骤包括哪些？()

A.确定资产类型和市场

B.收集市场交易数据

C.评估资产价值

D.比较类似资产

E.调整差异

12.以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.资产的功能性

B.资产的经济寿命

C.资产的技术状态

D.建筑材料价格

E.建筑设计标准

13.收益法在评估企业价值时，需要考虑哪些因素？()

A.资产盈利能力

B.资产负债情况

C.行业发展趋势

D.政策法规环境

E.财务状况

14.资产评估报告应包括哪些内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估基准日

D.评估结果

E.评估师声明

15.资产评估师在执业过程中，应具备哪些专业能力？()

A.资产评估专业知识

B.财务分析能力

C.法律法规知识

D.沟通协调能力

E.创新思维能力

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序通常包括资产核实、______、报告编制和报告审核等步骤。

17.市场法在评估资产价值时，通常需要选取______的资产进行比较。

18.收益法在评估企业价值时，会用到折现率，其计算需要考虑______等因素。

19.资产评估报告的编制应当遵循______原则，确保报告的客观性和公正性。

20.在资产评估过程中，资产的功能性、经济寿命和______是影响重置成本的主要因素。

四、判断题(共5题)

21.市场法是资产评估中最常用的方法。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告的编制过程中，评估师的意见可以包含在报告中。()

A.正确B.错误

23.收益法评估企业价值时，企业负债的情况对评估结果没有影响。()

A.正确B.错误

24.资产评估的目的是确定资产的重置成本。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在执业过程中，不需要遵守职业道德。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明市场法在资产评估中的应用步骤。

27.成本法在评估资产时，如何确定重置成本？

28.收益法在评估企业价值时，如何确定折现率？

29.资产评估报告的主要内容有哪些？

30.资产评估师在执业过程中，应当如何处理与客户之间的关系？

资产评估网上考查课作业题答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】资产评估的基本程序包括资产评估、资产定价、报告编制和报告审核四个步骤。

2.【答案】D

【解析】成本