国家开放大学22春“物业管理”《物业设备设施管理》作业考核题库高频考.docxVIP

国家开放大学22春“物业管理”《物业设备设施管理》作业考核题库高频考

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业设备设施的维修分为哪两种形式？()

A.预防性维修和事故维修

B.定期维修和应急维修

C.全面维修和局部维修

D.小型维修和大型维修

2.下列哪项不属于物业设备设施维护保养的要点？()

A.定期检查设备运行状况

B.按照设备使用说明书进行操作

C.定期更换设备中的易损件

D.将设备放置在高温、潮湿的环境下

3.物业设备设施管理中，设备的维修费用通常包括哪些内容？()

A.人工费、材料费和运输费

B.设备折旧费、人工费和能源费

C.保养费、维修费和更新费

D.能源费、租赁费和运输费

4.在物业设备设施管理中，下列哪项是设备报废的基本原则？()

A.设备运行效率低，但仍能使用

B.设备存在安全隐患，需要立即报废

C.设备超过使用年限，但性能良好

D.设备维护成本过高，经济上不再合理

5.物业设备设施的验收通常包括哪些内容？()

A.设备性能、外观和质量

B.设备安装位置和布局

C.设备操作手册和说明书

D.以上都是

6.物业设备设施管理中，对设备的维护保养计划通常包括哪些内容？()

A.设备种类、数量和维护周期

B.设备维修人员、维修工具和备品备件

C.维护保养的质量标准、安全操作规程

D.以上都是

7.在物业设备设施管理中，下列哪项不属于设备故障的原因？()

A.设备磨损

B.操作不当

C.设计不合理

D.设备寿命

8.物业设备设施管理中，下列哪项是设备安全管理的重要内容？()

A.设备操作规程的制定和执行

B.设备维护保养的频率和周期

C.设备操作人员的培训和考核

D.设备维修记录的保存和管理

9.物业设备设施管理中，设备的能耗管理主要针对哪些设备？()

A.电梯、空调和照明设备

B.供水和供电设备

C.园林绿化设备

D.以上都是

10.物业设备设施管理中，下列哪项不是设备维护保养的目的？()

A.延长设备使用寿命

B.提高设备运行效率

C.保障人员安全

D.增加设备投资成本

二、多选题(共5题)

11.物业设备设施管理中，以下哪些属于设备维护保养的基本内容？()

A.定期检查设备运行状况

B.按照设备使用说明书进行操作

C.定期更换设备中的易损件

D.记录设备维修保养情况

E.对设备进行清洁和润滑

12.物业设备设施管理中，以下哪些因素会影响设备的故障率？()

A.设备的磨损程度

B.设备的使用年限

C.操作人员的技能水平

D.环境因素

E.设备的初始质量

13.在物业设备设施管理中，以下哪些措施有助于降低设备的能耗？()

A.对设备进行节能改造

B.优化设备的运行参数

C.定期检查和维护设备

D.使用高效的能源设备

E.提高操作人员的节能意识

14.物业设备设施管理中，以下哪些属于设备维护保养计划的编制原则？()

A.预防为主，防治结合

B.设备分类管理，分步实施

C.以实际运行状况为依据，科学合理

D.强调经济性，兼顾社会效益

E.以设备的使用寿命为导向

15.在物业设备设施管理中，以下哪些属于设备安全管理的内容？()

A.设备操作规程的制定和执行

B.设备维修保养过程中的安全防护

C.设备操作人员的培训和考核

D.设备故障应急处理预案

E.设备的定期安全检查

三、填空题(共5题)

16.物业设备设施管理中，为了确保设备安全运行，必须建立健全的______体系。

17.物业设备设施的______是设备维护保养的重要依据，应详细记录设备的基本信息、使用情况、维修记录等。

18.物业设备设施管理中，对设备进行定期检查的目的是为了______，及时发现并处理潜在的故障。

19.物业设备设施的______是设备运行的关键，直接关系到设备的使用寿命和效率。

20.物业设备设施管理中，设备故障的常见原因包括______、操作不当、设备老化等。

四、判断题(共5题)

21.物业设备设施的日常维护保养可以延长设备的使用寿命。()

A.正确B.错误

22.物业设备设施的管理只需关注设备的运行状态，无需考虑其经济性。()

A.正确B.错误

23.物业设备设施的管理可以完全依赖技术手段，无需人工参与。()

A.正确B.错误

24.物业设备