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不动产登记考试习题-含答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少日内决定是否予以登记？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

2.以下哪项不属于不动产登记的客体？()

A.土地使用权

B.建筑物

C.股权

D.林权

3.在不动产登记中，首次登记是指什么？()

A.不动产权利人首次申请登记

B.不动产权利人变更登记

C.不动产权利人注销登记

D.不动产权利人更正登记

4.不动产登记簿记载的事项应当与哪些材料相一致？()

A.不动产权利证书

B.不动产登记申请书

C.不动产登记证明

D.以上都是

5.以下哪种情况下，不动产登记机构应当予以登记？()

A.不动产权利人申请登记时提供虚假材料

B.不动产权利人未按规定支付登记费用

C.不动产权利人申请登记时权利义务不明确

D.不动产权利人申请登记的权属清晰、材料齐全

6.不动产登记机构工作人员在办理登记时，发现登记申请材料不齐全的，应当如何处理？()

A.直接不予登记

B.要求申请人补充材料

C.通知相关部门处理

D.予以登记

7.不动产登记簿的记载事项，应当自何时起生效？()

A.登记申请之日起

B.登记材料提交之日起

C.登记决定之日起

D.登记公告之日起

8.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料有错误的，应当如何处理？()

A.直接更正

B.要求申请人更正

C.通知相关部门处理

D.予以登记

9.以下哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.不动产权利人申请登记的权属清晰、材料齐全

B.不动产权利人申请登记时提供虚假材料

C.不动产权利人未按规定支付登记费用

D.不动产权利人申请登记的权属不明确

10.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料不符合法律、行政法规规定的，应当如何处理？()

A.直接更正

B.要求申请人更正

C.通知相关部门处理

D.予以登记

二、多选题(共5题)

11.不动产登记的适用范围包括以下哪些？()

A.土地使用权登记

B.建筑物登记

C.森林资源登记

D.股权登记

12.以下哪些属于不动产登记的必要材料？()

A.不动产权利证书

B.不动产登记申请书

C.不动产交易合同

D.申请人身份证明

13.不动产登记机构在哪些情况下可以不予登记？()

A.权属不明确

B.材料不齐全

C.申请人提供虚假材料

D.法律法规规定的其他不予登记的情形

14.不动产登记簿应当记载以下哪些事项？()

A.不动产权利人姓名或者名称、身份证明号码

B.不动产坐落

C.不动产面积

D.不动产用途

15.以下哪些属于不动产登记的变更登记？()

A.权属变更登记

B.权限变更登记

C.位置变更登记

D.面积变更登记

三、填空题(共5题)

16.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内决定是否予以登记？

17.不动产登记簿是记载不动产登记信息的法定载体，以下哪项不属于不动产登记簿应当记载的内容？

18.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料不符合法律、行政法规规定的，应当要求申请人补正。

19.不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿，并向权利人或者其代理人颁发不动产权属证书。

20.不动产登记申请材料不齐全的，不动产登记机构应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载的事项不一致的，以不动产登记簿为准。()

A.正确B.错误

22.不动产登记机构可以要求不动产权利人提供与不动产登记有关的证明材料。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构应当对登记申请材料进行审查，但不需要核实登记申请材料的真实性。()

A.正确B.错误

24.不动产登记申请材料不齐全的，不动产登记机构可以先行登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构的工作人员在办理登记时，可以接受任何形式的礼品。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是不动产登记？

27.不动产登记的效力有哪些？

28.哪些情况下，不动产登记机构应当不予登记？

29.不动产登