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装修土建改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

甲方为一家专业从事房地产开发与经营的公司，具备丰富的房地产开发经验，现因业务发展需求，对现有建筑进行装修土建改造。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________建筑工程有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

乙方为一家具备资质的建筑工程公司，专业从事各类建筑装修土建改造业务，具备丰富的施工经验和优秀的设计团队。

合同简介：

鉴于甲方拥有建筑物业并需进行装修土建改造，乙方具备相应的资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行装修土建改造事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，满足甲方对装修土建改造的需求。以下为本合同的主要内容：

一、甲方委托乙方对以下物业进行装修土建改造：

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.改造内容：____________________

二、双方权利与义务

甲方应承担以下义务：

1.提供与装修土建改造相关的必要资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工方案等；

2.按约定支付乙方工程款项；

3.对乙方施工过程中出现的质量问题提出合理要求，并协助乙方进行整改；

4.遵守国家相关法律法规，配合乙方完成施工手续。

乙方应承担以下义务：

1.按照甲方要求完成装修土建改造工程，确保工程质量；

2.自觉遵守国家法律法规，严格执行施工安全规定；

3.按约定时间完成工程，并保证工程进度；

4.对甲方提出的合理要求及时响应并整改。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在装修土建改造工程中的合作关系，明确双方的权利、义务和责任，确保工程按照甲方的需求顺利完成。合同范围包括但不限于工程的设计、施工、材料供应、质量保证、工程验收以及售后服务等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“装修土建改造工程”指甲方委托乙方按照本合同约定的内容，对指定物业进行的设计、施工及与之相关的所有工作。

2.“工程图纸”指由乙方根据甲方需求编制的，经甲方确认的装修土建改造施工图纸。

3.“工程款项”指甲方按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付的款项，包括但不限于工程款、材料款、人工费等。

4.“工程进度”指乙方按照本合同约定的时间表完成各项工程内容的进度情况。

第三条双方权利与义务

甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照工程图纸和施工方案进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并监督乙方按时完成整改。

3.甲方应按时支付乙方工程款项，按照本合同约定的付款方式和进度支付。

4.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，提供必要的资料和条件。

5.甲方应对乙方施工过程中可能产生的噪音、粉尘等影响提前告知周边单位或个人，并采取必要的措施减少影响。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定的工程款项和进度要求甲方支付工程款。

2.乙方应按照甲方确认的工程图纸和施工方案进行施工，确保工程质量，不得擅自变更设计。

3.乙方应遵守国家有关建筑安全、环保和劳动保护的法律法规，确保施工安全。

4.乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告，并对甲方提出的合理建议和整改要求给予积极响应。

5.乙方在工程完成后，应负责清理施工现场，确保场地整洁，并将工程交付甲方。

6.乙方应提供一定期限的质保服务，对工程质量问题负责修复。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资料和图纸，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.本合同确定的装修土建改造工程总金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度分三期支付工程款项，每期支付金额为合同总额的_____%。

3.支付时间：甲方应在乙方完成每期工程进度后____个工作日内支付相应款项。

4.如乙方提前完成工程，甲方可根据实际完成情况提前支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个月内完成装修土建改造工程，具体时间节点如下：

a)设计阶段：____